• 4 Chambre(s)
  • 176
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rozenstraat 50 3500 Hasselt

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à Hasselt, une opportunité unique pour les amateurs de biens immobiliers rénovés avec soin. Situé au 50 Rozenstraat, ce logement de qualité offre une surface habitable de 176 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d'une famille ou de ceux recherchant un espace généreux en milieu résidentiel. La propriété se distingue par sa rénovation complète réalisée en 2020, englobant l'électricité, la plomberie, la cuisine, le revêtement de sol et la salle de bains, assurant ainsi un confort moderne et une tranquillité d'esprit pour ses futurs occupants. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 449 000 euros, charges comprises, une proposition très compétitive dans le contexte du marché immobilier de Hasselt. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Joris à l'adresse Contact ou au Tel 0472/74.24.33 . L’appartement se distingue par ses prestations haut de gamme et son agencement pratique. La première étage accueille une entrée accueillante avec un toilette invité, une cuisine ouverte équipée d’un îlot central et d’appareils Siemens (four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, hotte), ainsi qu’un espace de vie lumineux avec une cheminée à gaz en vue ouverte. La pièce bénéficie d’une abondance de lumière grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage en aluminium et PVC, tandis que le sol en bois massif confère une atmosphère chaleureuse. Un espace supplémentaire avec une salle de loisirs, un bar ou une salle de hobbies ajoute à la convivialité du lieu. La terrasse partiellement couverte de 39 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des réceptions privées. À l’étage supérieur, quatre chambres spacieuses sont complétées par une salle de bains moderne, équipée d’un double lavabo en Corian, d’une cabine de douche à effet pluie en marbre céramique et d’une baignoire intégrée dans un mobilier sur mesure. Un deuxième WC vient compléter cette configuration. La propriété bénéficie également d’un chauffage par climatisation Daikin, assurant confort thermique toute l’année, ainsi que d’un certificat énergétique valorisant son efficience avec un score EPC de 194 kWh/m²/an. Située dans un environnement résidentiel calme et bien desservi à Hasselt, cette résidence offre l’avantage d’un emplacement stratégique tout en étant proche des commodités essentielles. La zone est non inondable et destinée à un usage résidentiel, garantissant une tranquillité durable pour ses occupants. La proximité de nombreux commerces, écoles et transports facilite la vie quotidienne et permet un accès rapide au centre-ville. Avec ses finitions soignées et ses nombreux équipements modernes comme la climatisation et un système de sécurité par interphone, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. Pour tous ceux qui recherchent un bien clés en main dans un quartier recherché, cette propriété représente une valeur sûre. Contactez dès maintenant votre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique appartement à Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

176 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU58373 Réf. vendeur: 4182298 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sjokkepoeike

1,1 km 6' 2,8 km 4' 669 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool -Tuinwijk

224 m 44'' 858 m 1' 15'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles primaires

Vrije Basisschool -Tuinwijk

224 m 44'' 858 m 1' 15'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles secondaires

Go! Next Van Veldeke

521 m 1' 44'' 1,4 km 2' 11'' 521 m 6' 521 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,5 km 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

17,1 km 11'

Bus

De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis

265 m 3'

De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station

265 m 3'

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

265 m 3'

Gares

Hasselt

678 m 2' 58'' 665 m 1' 1'' 603 m 7' 603 m 7'

Bornes de recharge

Grote Breemstraat

453 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Heilig Hart

331 m 1' 6'' 331 m 4' 331 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

424 m 5'

Supermarchés

Spar Hasselt Station

785 m 4' 828 m 1' 9'' 576 m 9' 736 m 9'

Delhaize Quartier Bleu

914 m 3' 2,8 km 3' 693 m 7' 889 m 11'

Hypermarché Carrefour Hasselt

1,1 km 4' 1,6 km 2' 25'' 856 m 12' 1,3 km 15'

Golfs

Flanders Nippon Golf

6,6 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide, De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis, De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 9 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool -Tuinwijk", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Next Van Veldeke", à 2 minutes en voiture."'T Sjokkepoeike" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

La gare de train la plus proche est "Hasselt" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Heilig Hart" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Grote Breemstraat") est à seulement 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Hasselt Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 11 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Hasselt Station" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Quartier Bleu" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Hasselt" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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