Appartement à vendre - Hasselt RBU78724

Sint-Katarinaplein 7 24 3500 Hasselt

235 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Sint-Katarinaplein 7 24 3500 Hasselt

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Description

Situé au cœur de Hasselt, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie central, pratique et confortable. Avec un prix fixé à 235 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 86 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace et la luminosité. Disposant de deux chambres, cette résidence est idéale pour une famille, un couple ou en tant qu’investissement locatif. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante menant à un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle attenante, une salle de bain avec baignoire, ainsi que deux chambres aménagées avec des rangements intégrés dans l’une d’elles. La pièce à vivre s’ouvre sur un agréable terrasse orientée au sud, d’environ 7 m², équipée d’une pergola électrique, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en extérieur. Le bâtiment, datant de 1972 mais parfaitement entretenu, est doté d’un ascenseur permettant un accès facile aux étages, offrant ainsi un confort optimal à ses résidents. La présence d’une cave privative renforce la praticité de cette propriété, qui bénéficie également d’un excellent bilan énergétique avec un EPC classé A, attestant de sa performance énergétique. Située à proximité immédiate des commerces, supermarchés, cafés, restaurants et du parc urbain, cette résidence offre un mode de vie pratique dans un environnement dynamique et agréable. La localisation au centre de Hasselt permet un accès rapide aux principales infrastructures et facilite la mobilité quotidienne. La configuration du quartier est résidentielle, avec une architecture bien entretenue et des rues calmes tout en étant à deux pas de toutes les commodités essentielles pour une vie quotidienne aisée. La proximité de lieux culturels et de zones de loisir contribue également à faire de cet appartement un choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d’un environnement serein. La disponibilité immédiate après signature de l’acte de vente en fait une opportunité à saisir rapidement pour les investisseurs ou futurs propriétaires en quête d’un logement pratique et bien situé. N’attendez plus pour découvrir cette charmante propriété et envisager d’en faire votre nouveau foyer à Hasselt. Que vous soyez à la recherche d’un appartement fonctionnel, à la fois moderne et bien placé dans la ville, ou d’un investissement immobilier prometteur dans une zone en plein développement, cette offre répondra à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier hasseltois.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

84 kWh/m²/an

Référence PEB

20241003-0003386160-RES-1

Date de validité PEB

03/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU78724 Réf. vendeur: 277439 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Hasselt

254 m 50'' 254 m 20'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn

282 m 56'' 282 m 34'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kindercampus Catharina

282 m 56'' 282 m 34'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

235 m 47'' 235 m 20'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,5 km 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,4 km 10'

Bus

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

385 m 5'

De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide

419 m 5'

De Lijn - 3 - Rapertingen - Hasselt Station

421 m 5'

Gares

Hasselt

2,3 km 11' 2,8 km 4' 1,7 km 26' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Renault Paesmans

1,1 km 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Katarina

121 m 24'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1

1,1 km 13'

Supermarchés

Aldi Hasselt

324 m 2' 21'' 482 m 38'' 324 m 4' 324 m 4'

Spar Express Hasselt Dusart

831 m 5' 1 km 1' 22'' 631 m 10' 831 m 10'

Carrefour Express Hasselt Tt

1,1 km 6' 1,4 km 2' 20'' 883 m 14' 1,1 km 14'

Golfs

Flanders Nippon Golf

3,7 km 6'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Paesmans") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Hasselt" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1".Grâce à la station "Cambio - Katarina", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Hasselt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Hasselt Dusart" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Tt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 6 minutes de route.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 3 - Rapertingen - Hasselt Station, De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide, De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Paboes Hasselt", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn" à 3 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Kindercampus Catharina" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciale Secundaire School Hasselt" à 1 minute en voiture.

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