Appartement à vendre - Hasselt RBU81204

Hazelarenlaan 48/2 3500 Hasselt

249 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Salle(s) de bain
Hazelarenlaan 48/2 3500 Hasselt

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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé à Hasselt, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier combinant confort, praticité et localisation stratégique. Avec un prix fixé à 249 000 €, cette propriété représente une excellente affaire dans une zone résidentielle paisible tout en étant bien connectée aux principales infrastructures de la région. L’appartement, construit en 1995, offre une surface habitable de 112 m² répartie intelligemment pour maximiser l’espace et le confort des occupants. En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée qui donne accès à toutes les pièces principales. La disposition comprend deux chambres spacieuses, dont l’une est équipée d’un système de climatisation, ce qui assure un confort thermique optimal durant toutes les saisons. La salle de bain, équipée d’une baignoire et d’un lavabo, ainsi que les toilettes séparées apportent toute la commodité nécessaire pour une vie quotidienne pratique. La pièce à vivre bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à ses deux façades, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est adjacente à une buanderie pratique, idéale pour le rangement supplémentaire. L’appartement est également doté d’un chauffage par pompe à chaleur, contribuant à une consommation énergétique maîtrisée et à un excellent label EPC B, renforçant ainsi son aspect écologique et économique. Situé dans un secteur calme, cet appartement profite d’un emplacement de choix à Hasselt, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. La proximité avec la ring de Hasselt permet un accès rapide vers les grandes voies routières menant vers Diepenbeek, Genk et l’E313, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le bien dispose d’un parking privé pour une voiture ainsi que d’une grande cave pour le stockage. La structure sans ascenseur offre un accès simple et direct à l’unité. La qualité de sa construction, son état général conforme à la norme et ses équipements modernes en font une résidence pratique et économique à gérer. Pour ceux qui souhaitent investir ou vivre dans un appartement fonctionnel dans une région dynamique, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel à Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 975 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Référence PEB

20251201-0003745853-RES-1

Date de validité PEB

01/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU81204 Réf. vendeur: 275768 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ukkies

821 m 3' 833 m 1' 17'' 631 m 9' 821 m 10'

Écoles maternelles

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

592 m 2' 22'' 601 m 49'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Kindercampus Mozaïek

566 m 1' 53'' 566 m 45'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

2,4 km 8' 2,1 km 1' 56'' 690 m 14' 2,4 km 28'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,9 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,4 km 7'

Bus

De Lijn - 4 - Alken - Kiewit

100 m 1' 12''

De Lijn - 4 - Kiewit - Alken

89 m 1' 4''

De Lijn - 129 - Genk - Kiewit BEWEL

426 m 5'

Gares

Kiewit

1,8 km 7' 2,1 km 2' 32'' 1,3 km 17' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Luminus Fast Charger

1,9 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Banneuxstraat

883 m 3' 695 m 7' 883 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1

2,6 km 31'

Supermarchés

Aldi Hasselt

829 m 2' 54'' 864 m 1' 14'' 759 m 9' 759 m 9'

Bio-Planet Hasselt

558 m 1' 51'' 561 m 35'' 512 m 6' 512 m 6'

Albert Heijn - Hasselt

2,4 km 8' 3,1 km 3' 668 m 14' 2,3 km 28'

Golfs

Flanders Nippon Golf

2,7 km 5'

Éducation

"Go! Next Freinetschool De Toverfluit" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "De Ukkies" et se trouve à 10 minutes en marchant."Provinciale Secundaire School Hasselt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - Kindercampus Mozaïek" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 4 - Alken - Kiewit, De Lijn - 4 - Kiewit - Alken avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 129 - Genk - Kiewit BEWEL avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 34 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 5 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Hasselt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Hasselt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Luminus Fast Charger") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Kiewit" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes.À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Banneuxstraat".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1" à seulement 31 minutes à pied.

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