Appartement à vendre - Hasselt RBU99255

Kolonel Dusartplein 31 2.01 3500 Hasselt

415 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Kolonel Dusartplein 31 2.01 3500 Hasselt

Vous cherchez des Appartement à vendre - Hasselt ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Hasselt, offrant une superficie habitable de 145 m², idéalement situé dans un secteur prisé de la ville. Ce bien immobilier, construit en 2010, présente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un espace moderne dans un environnement dynamique et parfaitement connecté. Avec un prix fixé à 415 000 €, cette propriété se distingue par son agencement pratique et ses prestations de qualité, parfaitement adaptées aussi bien pour des familles que pour des couples souhaitant profiter d’un cadre urbain confortable et fonctionnel. L’appartement, situé au deuxième étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, bénéficie d’une orientation est, ce qui lui confère une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Lors de la visite, vous découvrirez une pièce à vivre spacieuse où la salle de séjour et la salle à manger communiquent harmonieusement, créant un espace convivial et lumineux. La cuisine ouverte, séparée mais facilement accessible depuis le salon, est aménagée pour répondre aux besoins d’une vie quotidienne agréable. La propriété comprend trois chambres, dont une avec salle de douche privative et une autre avec une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un double lavabo, offrant confort et intimité à ses occupants. Un terrasse ensoleillée de 14 m² complète cet ensemble, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. La distribution intérieure comprend également une entrée avec toilettes visiteurs, une buanderie et des espaces de rangement pratiques, faisant de cet appartement un lieu fonctionnel et bien pensé. Situé dans un quartier où la qualité de vie prime, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Hasselt. Le Kolonel Dusartplein est un lieu vibrant et recherché, connu pour son riche patrimoine historique, ses commerces animés, ses cafés, restaurants et ses musées tels que le Modemuseum ou le Jenevermuseum. Vous apprécierez la proximité immédiate de parcs et d’espaces verts, parfaits pour la détente ou des activités en plein air. La facilité d’accès aux transports en commun et aux grandes voies routières facilite vos déplacements quotidiens. Avec un système de chauffage au gaz, un EPC classe A (96 kWh/m²/an) et une consommation énergétique maîtrisée, ce logement allie confort moderne et efficacité énergétique. De plus, il dispose d’un emplacement de parking privé, d’une cave individuelle, ainsi que d’un local à vélos commun, répondant ainsi aux exigences du mode de vie contemporain. Si vous souhaitez acquérir ce bien d’exception dans un quartier alliant dynamisme et tranquillité, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette opportunité rare à Hasselt vous permettra d’investir dans un appartement de qualité, parfaitement adapté à vos besoins. Avec ses atouts indéniables en termes de localisation, de confort et de prestations modernes, ce bien immobilier représente une valeur sûre sur le marché actuel. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette belle acquisition.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 1 686 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

96 kWh/m²/an

Référence PEB

20250919-0003690373-RES-1

Date de validité PEB

19/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU99255 Réf. vendeur: 284945 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Hasselt

960 m 3' 1,1 km 1' 27'' 714 m 11' 933 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hazelaar

406 m 1' 37'' 796 m 1' 29'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hazelaar

406 m 1' 37'' 796 m 1' 29'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege

368 m 1' 13'' 368 m 29'' 368 m 4' 368 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,6 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,9 km 11'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

235 m 2' 49''

De Lijn - 419 - Pelt - Eksel - Houthalen - Hasselt

235 m 2' 49''

De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt

235 m 2' 49''

Gares

Hasselt

1,8 km 8' 2,2 km 3' 1,2 km 21' 1,5 km 19'

Bornes de recharge

Martelarenlaan Hasselt

840 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Maastrichterpoort

361 m 1' 25'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1

262 m 3'

Supermarchés

Spar Express Hasselt Dusart

196 m 43'' 524 m 42'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Carrefour Express Hasselt Tt

545 m 4' 858 m 1' 40'' 545 m 7' 545 m 7'

Aldi Hasselt

750 m 4' 899 m 1' 21'' 697 m 8' 697 m 8'

Golfs

Flanders Nippon Golf

3,8 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 419 - Pelt - Eksel - Houthalen - Hasselt, De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Martelarenlaan Hasselt") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hasselt".Grâce à la station "Cambio - Maastrichterpoort", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 11 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Hazelaar", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Virga Jessecollege" et se situe à 1 minute en voiture."Paboes Hasselt" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Hasselt Dusart" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Tt" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hasselt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 7 minutes de route.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tout voir Réduire