Appartement à vendre - Hasselt RBV25386

Hogebergstraat 47 1 3500 Hasselt

350 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Hogebergstraat 47 1 3500 Hasselt

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Description

Située dans la charmante ville de Hasselt, cette magnifique opportunité immobilière offre un appartement exceptionnel à un prix attractif de 350 000 euros. Construit en 1963, ce bien immobilier d'une surface habitable de 120 m² se distingue par ses espaces généreux et sa disposition pratique. Accueillant et lumineux, l’appartement se trouve au premier étage d’un bâtiment bien entretenu, sans ascenseur, qui garantit comfort et tranquillité à ses futurs occupants. L’entrée commune mène à une distribution fluide vers une pièce de vie spacieuse avec fenêtres orientées sud-ouest, permettant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée, se prête parfaitement à la préparation de repas conviviaux, tandis que trois chambres offrent des espaces privés pour toute la famille ou pour des bureaux à domicile. Deux salles de bains équipées contribuent à la praticité de l’espace, l’une dotée d’une douche, l’autre d’une baignoire, répondant ainsi à différents besoins quotidiens. Ce bien immobilier se distingue par ses aménagements extérieurs et ses commodités modernes. Un grand terrasse de 20 m² orientée sud-ouest invite à profiter des beaux jours, que ce soit pour se détendre ou recevoir des invités dans un cadre agréable. La présence d’une place de parking privée en façade et d’un garage indépendant à l’arrière du bâtiment constitue un atout considérable dans cette région souvent prisée pour sa facilité d’accès aux infrastructures urbaines. La situation géographique de l’appartement à Hasselt offre un équilibre idéal entre sérénité et proximité des centres urbains. La ville elle-même est réputée pour ses espaces verts, ses écoles, ses commerces et ses activités culturelles, assurant ainsi à ses résidents un cadre de vie dynamique et agréable. La disponibilité immédiate de ce logement en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement spacieux dans un environnement résidentiel de qualité. Envisagez dès aujourd’hui de planifier une visite pour découvrir tous les atouts de cet appartement exceptionnel. La propriété est vendue en l’état, avec la garantie d’une construction solide et conforme aux normes actuelles, et constitue une base idéale pour aménager un chez-soi selon vos goûts et besoins. Avec une consommation énergétique classée EPC B, cette résidence allie confort moderne et performance énergétique. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique dans la région de Hasselt : ce bien répond parfaitement aux exigences de confort, de praticité et de qualité de vie. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité immobilière rare dans cette localité prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface constructible

270 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250825-0003670481-RES-1

Date de validité PEB

25/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV25386 Réf. vendeur: 291197 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kinderhof

709 m 2' 21'' 709 m 56'' 631 m 9' 709 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kameleon

648 m 2' 9'' 648 m 51'' 572 m 8' 648 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kameleon

648 m 2' 9'' 648 m 51'' 572 m 8' 648 m 8'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

3,9 km 14' 4,2 km 5' 3,2 km 30' 3,9 km 47'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 507 - Herk-de-Stad - Sint-Lambrechts-Herk

1,3 km 15'

De Lijn - 507 - Sint-Lambrechts-Herk - Herk-de-Stad

983 m 12'

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

983 m 12'

Gares

Alken

2,8 km 12' 2,9 km 3' 2 km 18' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Tenniscentrum Alken (Powergo)

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

4,4 km 15' 3,1 km 32' 4,4 km 53'

Supermarchés

Proxy Sint-Lambrechts-Herk

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 938 m 11' 1,5 km 18'

Lidl Hasselt

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 1 km 14' 1,7 km 20'

Jumbo Sint-Lambrechts-Herk

1,8 km 6' 2 km 2' 35'' 1,2 km 13' 1,8 km 22'

Golfs

Flanders Nippon Golf

9,6 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 219 - Hasselt - Landen, De Lijn - 507 - Sint-Lambrechts-Herk - Herk-de-Stad avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, De Lijn - 507 - Herk-de-Stad - Sint-Lambrechts-Herk avec une station située à 15 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 12 minutes de route.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kameleon", à seulement 2 minutes à vélo."'T Kinderhof" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre."Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Alken") est située à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tenniscentrum Alken (Powergo)") pour votre véhicule électrique.À environ 15 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Hubertus".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Sint-Lambrechts-Herk" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Sint-Lambrechts-Herk" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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