Appartement à vendre - Hasselt RBV95337

Guffenslaan 28 3500 Hasselt

265 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
Guffenslaan 28 3500 Hasselt

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Description

Située au cœur de Hasselt, cette belle opportunité immobilière représente une résidence idéale pour ceux qui recherchent un appartement spacieux et bien situé. Négocié au prix de 265 000 €, cet appartement se trouve précisément au Guffenslaan 28, dans une zone résidentielle calme et accessible, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La propriété, construite en 1970, a été entretenue avec soin et propose une surface habitable de 89 m², répartie intelligemment pour maximiser confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, comprenant un salon et une salle à manger ouverts, conçus pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. La disposition des pièces est pensée pour accueillir familles, couples ou personnes en quête d’espace supplémentaire, notamment avec ses trois chambres spacieuses et sa salle de bains moderne. La présence de double vitrage assure une excellente isolation phonique et thermique, renforçant ainsi le confort intérieur. L’aspect pratique n’est pas en reste avec la présence d’un ascenseur dans l'immeuble datant de 1969, qui facilite l’accès au deuxième étage où se situe l’appartement. La résidence comprend également une place de parking en sous-sol, proposée à l’achat pour 32 500 € supplémentaires, ce qui représente un véritable atout dans le centre de Hasselt où le stationnement peut parfois être difficile. Une cave privée offre un espace supplémentaire de rangement, très apprécié pour optimiser la gestion de vos effets personnels. La configuration énergétique du logement est également favorable avec un certificat énergétique de classe C, assurant une consommation maîtrisée au regard du chauffage au mazout et du vitrage double. La localisation proche des commerces, des restaurants, des transports en commun et des principales voies d’accès garantit une vie quotidienne facilitée et connectée dans cette ville dynamique. Ce bien immobilier bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche de toutes les commodités essentielles pour une vie pratique et agréable. La zone est classée en secteur résidentiel, ce qui assure un cadre de vie paisible avec un fort potentiel pour la famille ou pour un investissement locatif. La proximité des écoles, des zones commerciales et des transports publics renforce encore l’attrait de cette propriété. Si vous souhaitez découvrir cette résidence exceptionnelle ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter rapidement au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact . Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché, alors saisissez cette opportunité unique d’acquérir un appartement bien entretenu dans un secteur recherché de Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 186 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Référence PEB

20260504-0003861264-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV95337 Réf. vendeur: 4374319 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Daltoncrèche

771 m 5' 1,1 km 2' 22'' 577 m 9' 759 m 9'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum

248 m 59'' 565 m 1' 10'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles primaires

Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum

248 m 59'' 565 m 1' 10'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

211 m 50'' 386 m 57'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,8 km 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,3 km 11'

Bus

De Lijn - 1 - Centrumpendel

116 m 1' 24''

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

329 m 4'

De Lijn - 3 - Hasselt Station - Rapertingen

329 m 4'

Gares

Hasselt

1,3 km 8' 2,2 km 3' 920 m 16' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Guffenlaan

465 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Pxl Guffenslaan

351 m 1' 11'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2

732 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Hasselt Tt

318 m 3' 751 m 1' 44'' 318 m 4' 318 m 4'

Spar Express Hasselt Dusart

520 m 1' 52'' 520 m 51'' 520 m 6' 520 m 6'

Delhaize Hasselt

774 m 2' 36'' 997 m 1' 58'' 546 m 7' 546 m 7'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,3 km 8'

Transports

Habiter à proximité de Guffenslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Pxl Guffenslaan".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2" à seulement 9 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hasselt" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Centrumpendel avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide, De Lijn - 3 - Hasselt Station - Rapertingen avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Daltoncrèche" est à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Hasselt Tt" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Hasselt Dusart" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hasselt" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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