Appartement à vendre - Hasselt RBW39534

Guffenslaan 28 3500 Hasselt

265 000 €

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RBW39534

  • 3 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Situé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1970, cet appartement à vendre se trouve au 28 Guffenslaan, à Hasselt. Offrant une surface habitable de 89 m², ce bien immobilier allie fonctionnalité et confort pour répondre aux attentes des familles, couples ou toute personne en quête d’espace. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un lumineux espace de vie ouvert, comprenant séjour et salle à manger, qui confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’appartement comprend trois chambres à coucher spacieuses ainsi qu’une salle de bains entièrement équipée. La présence de double vitrage contribue à une bonne isolation thermique, complétée par un système de chauffage au mazout, garantissant un cadre de vie confortable tout au long de l’année. L’immeuble est doté d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages supérieurs. Une place de parking privative en sous-sol est également disponible, un avantage considérable dans le centre-ville de Hasselt, proposée en option au prix additionnel de 32 500 €. De plus, une cave privative fait partie de ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très prisé. L’appartement bénéficie d’un excellent certificat de performance énergétique (EPC B) avec une consommation spécifique de 183 kWh/m²/an, témoignant d’une bonne gestion énergétique et d’un confort optimal. La certification conforme de l’installation électrique assure quant à elle une sécurité renforcée. Cet appartement jouit d’un emplacement central et stratégique dans la ville de Hasselt, au cœur d’une zone résidentielle calme et bien desservie. Vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces essentiels, ainsi que des établissements horeca variés et des infrastructures de transport public. L’accès aux axes routiers principaux est aisé, facilitant vos déplacements quotidiens ou vos escapades. Ce bien est proposé au prix de 265 000 €. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence au Tel 011/98.88.98 ou par courriel à Contact . Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un appartement spacieux dans une ville dynamique comme Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 186 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

89 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Référence PEB

20260504-0003861264-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW39534 Réf. vendeur: 4408563 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Daltoncrèche

771 m 5' 1,1 km 2' 22'' 577 m 9' 759 m 9'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum

248 m 59'' 565 m 1' 10'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles primaires

Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum

248 m 59'' 565 m 1' 10'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles secondaires

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3

211 m 50'' 386 m 57'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,8 km 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,3 km 11'

Bus

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

325 m 4'

De Lijn - 3 - Hasselt Station - Rapertingen

325 m 4'

De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt

219 m 2' 38''

Gares

Hasselt

1,3 km 8' 2,2 km 3' 920 m 12' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Guffenlaan

465 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Pxl Guffenslaan

351 m 1' 11'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2

731 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Hasselt Tt

319 m 3' 751 m 1' 44'' 319 m 4' 319 m 4'

Spar Express Hasselt Dusart

520 m 1' 51'' 520 m 51'' 520 m 6' 520 m 6'

Delhaize Hasselt

774 m 2' 36'' 997 m 1' 58'' 546 m 7' 546 m 7'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,3 km 8'

Tourisme

Vivre près de Guffenslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Hasselt Tt" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Hasselt Dusart" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hasselt" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide, De Lijn - 3 - Hasselt Station - Rapertingen avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Daltoncrèche", une crèche joignable en 9 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (11 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2" à 9 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Pxl Guffenslaan".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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