Appartement à vendre - Hasselt RBW39534

Guffenslaan 28 3500 Hasselt

265 000 €

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RBW39534

  • 3 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Op een uitstekende ligging aan de Guffenslaan 28 bus 8 in Hasselt bevindt zich dit aangename appartement op de tweede verdieping. Met een bewoonbare oppervlakte van 89 m² biedt deze woonst een mooie combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een lichtrijke open woon- en eetruimte die zorgt voor een gezellige en uitnodigende sfeer. De praktische indeling maakt het appartement ideaal voor gezinnen, koppels of wie graag extra ruimte heeft. Verder beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Dankzij de dubbele beglazing geniet u van extra wooncomfort en een goede isolatie. Met een EPC-score B vormt deze woonst bovendien een energiezuinige keuze. Het gebouw dateert van 1969 en werd steeds goed onderhouden. Een extra troef is de autostaanplaats in de kelder, waardoor parkeren in het centrum van Hasselt geen zorg hoeft te zijn. De staanplaats is bijkomend aan te kopen voor € 32.500 bovenop de aankoopprijs van het appartement. Daarnaast beschikt het appartement ook over een private bergruimte in de kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Door de centrale ligging bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en aangenaam wooncomfort in het hart van Hasselt. Contacteer ons snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact . 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 186 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

89 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Référence PEB

20260504-0003861264-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW39534 Réf. vendeur: 4408563 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Daltoncrèche

771 m 5' 1,1 km 2' 22'' 577 m 9' 759 m 9'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum

248 m 59'' 565 m 1' 10'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles primaires

Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum

248 m 59'' 565 m 1' 10'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

211 m 50'' 386 m 57'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,8 km 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,3 km 11'

Bus

De Lijn - 1 - Centrumpendel

116 m 1' 24''

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

329 m 4'

De Lijn - 3 - Hasselt Station - Rapertingen

329 m 4'

Gares

Hasselt

1,3 km 8' 2,2 km 3' 920 m 16' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Guffenlaan

465 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Pxl Guffenslaan

351 m 1' 11'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2

732 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Hasselt Tt

318 m 3' 751 m 1' 44'' 318 m 4' 318 m 4'

Spar Express Hasselt Dusart

520 m 1' 52'' 520 m 51'' 520 m 6' 520 m 6'

Delhaize Hasselt

774 m 2' 36'' 997 m 1' 58'' 546 m 7' 546 m 7'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,3 km 8'

Tourisme

Vivre près de Guffenslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (11 minutes).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Pxl Guffenslaan".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Genk est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Centrumpendel avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide, De Lijn - 3 - Hasselt Station - Rapertingen avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Hasselt Tt" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Hasselt Dusart" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hasselt" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Daltoncrèche", à seulement 9 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" est à 2 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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