Appartement à vendre - Hasselt RBW56940

Kempenhof 13 28 3500 Hasselt

250 000 €

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RBW56940

  • 3 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement spacieux à vendre est idéalement situé au 13 Kempenhof, à Hasselt, offrant un cadre de vie agréable et une excellente accessibilité. Implanté au quatrième étage d’un immeuble construit en 1977, ce bien immobilier propose une surface habitable généreuse de 109 m² qui invite à être personnalisé selon vos goûts et besoins. Il se compose d’une entrée accueillante desservant les différents espaces, parmi lesquels une lumineuse pièce de vie dotée de grandes fenêtres qui inondent le logement de lumière naturelle, prolongée par une terrasse invitant à la détente. La cuisine fonctionnelle et trois chambres complètes viennent compléter cet ensemble, ainsi qu’une salle de bain unique, répondant aux besoins d’une famille ou d’un couple recherchant un espace supplémentaire. L’appartement présente plusieurs atouts pratiques, tels qu’un chauffage au gaz et un double vitrage garantissant confort thermique et efficacité énergétique, attestée par un certificat EPC avec un score spécifique de 170 kWh/m²/an. Parmi les équipements notables figure un ascenseur facilitant l’accès au quatrième étage, ainsi qu’une place de parking souterraine sécurisée. Une cave privative est également mise à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vélos ou effets personnels. Le bien n’est actuellement pas loué et bénéficie d’un kadastraal inkomen (revenu cadastral) de 1 023 €, sans application de TVA. Situé à Hasselt, cet appartement profite d’un environnement pratique à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en restant facilement accessible via les axes routiers majeurs. Ce lieu de vie allie ainsi confort et commodité au sein d’une ville dynamique. Proposé au prix de 250 000 €, ce bien représente une opportunité intéressante tant pour les familles que pour les investisseurs cherchant un appartement avec un fort potentiel d’aménagement personnel. N’hésitez pas à contacter nos experts au Tel 011/98.88.98 ou par e-mail à Contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 1 023 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

109 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Référence PEB

20170113--000192544-2--1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW56940 Réf. vendeur: 4417050 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ukkies

1 km 5' 1,1 km 1' 46'' 572 m 11' 949 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Kindercampus Mozaïek

613 m 2' 2'' 613 m 48'' 613 m 7' 613 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Kindercampus Mozaïek

613 m 2' 2'' 613 m 48'' 613 m 7' 613 m 7'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

663 m 2' 52'' 1,2 km 1' 35'' 490 m 6' 490 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,4 km 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9 km 8'

Bus

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

117 m 1' 24''

De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide

114 m 1' 22''

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

485 m 6'

Gares

Kiewit

997 m 5' 1,5 km 1' 44'' 696 m 12' 946 m 11'

Bornes de recharge

Paalsteenstraat 36

340 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Banneuxstraat

628 m 2' 23'' 628 m 8' 628 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1

2,5 km 30'

Supermarchés

Bio-Planet Hasselt

1,1 km 4' 1,2 km 1' 14'' 743 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Hasselt

1,5 km 5' 1,6 km 1' 56'' 1,2 km 22' 2 km 25'

Albert Heijn - Hasselt

2,3 km 8' 3 km 3' 1,3 km 16' 2,2 km 27'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,2 km 7'

Tourisme

Vivre près de Kempenhof offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 7 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Bio-Planet Hasselt" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hasselt" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Ukkies" est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Kindercampus Mozaïek" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Lagere School - Kindercampus Mozaïek" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide, De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Banneuxstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (8 minutes).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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