Appartement à vendre - Hasselt RBW77408

Kolonel Dusartplein 31 B2.1 3500 Hasselt

349 000 €

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RBW77408

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 17h00 à 18h00 Appartement de trois chambres à coucher dans un emplacement de choix ! Situation : Cet appartement est situé sur la Kolonel Dusartplein, une place centrale de Hasselt connue pour sa riche histoire et son emplacement pratique. La place offre un mélange idéal d'animation urbaine et d'accessibilité pratique : les magasins, les cafés, les restaurants et les attractions culturelles telles que le Musée de la Mode et le Musée du Gin sont accessibles à pied. En même temps, il est facile d'accéder aux transports publics et aux routes environnantes. Pour ceux qui aiment le calme et la nature, il y a plusieurs parcs et espaces verts dans les environs, parfaits pour se détendre ou se promener. Aménagement : entrée, toilettes invités, séjour, cuisine ouverte, débarras, terrasse, hall de nuit, toilettes, 3 chambres à coucher, une avec salle de douche et une avec salle de bain entièrement équipée. Description : Appartement lumineux et pratique avec un espace de vie spacieux combinant le salon et la salle à manger. Cuisine séparée adjacente à l'espace de vie et à la terrasse. Hall d'entrée avec toilettes invités. Le hall de nuit donne accès à un WC séparé et à trois chambres, dont une avec salle de douche privée et une avec salle de bain entièrement équipée avec baignoire et double lavabo. L'appartement présente une finition neutre, idéale pour les familles ou les couples. Enfin, un local à vélos commun et un local de rangement privé en sous-sol sont inclus. Avantages : - Emplacement de choix - Terrasse spacieuse - Ascenseur dans l'immeuble - EPC label A - 177 euros par mois de charges communes ME Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 686 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

96 kWh/m²/an

Référence PEB

20250919-0003690373-RES-1

Date de validité PEB

19/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW77408 Réf. vendeur: 336383 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Hasselt

964 m 3' 1,1 km 1' 27'' 716 m 7' 937 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hazelaar

410 m 1' 38'' 793 m 1' 28'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hazelaar

410 m 1' 38'' 793 m 1' 28'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege

365 m 1' 13'' 365 m 29'' 365 m 4' 365 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,6 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,9 km 11'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

232 m 2' 47''

De Lijn - X19 - Neerpelt - Hasselt

232 m 2' 47''

De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt

232 m 2' 47''

Gares

Hasselt

1,8 km 8' 2,2 km 3' 1,2 km 20' 1,5 km 19'

Bornes de recharge

Martelarenlaan Hasselt

836 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Maastrichterpoort

365 m 1' 26'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1

259 m 3'

Supermarchés

Spar Express Hasselt Dusart

199 m 44'' 521 m 41'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Carrefour Express Hasselt Tt

548 m 4' 855 m 1' 39'' 548 m 7' 548 m 7'

Aldi Hasselt

753 m 4' 896 m 1' 20'' 700 m 8' 700 m 8'

Golfs

Flanders Nippon Golf

3,8 km 7'

Transports

Habiter à proximité de Kolonel Dusartplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.La station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Maastrichterpoort" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hasselt" est à moins de 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 11 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Hasselt Dusart" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Tt" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hasselt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - X19 - Neerpelt - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Virga Jessecollege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Paboes Hasselt" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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