Appartement à vendre - Kuringen RBT87108

Kuringersteenweg 335 3 3511 Kuringen

270 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87108

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement lumineux situé au premier étage d’un immeuble résidentiel à Kuringen, à proximité de Hasselt. Avec une surface habitable de 89 m², il dispose de deux chambres offrant un espace confortable pour une petite famille ou des couples cherchant un espace supplémentaire. La pièce principale combine un salon et une cuisine ouverte, agrémentée d’une grande baie vitrée qui laisse entrer la lumière naturelle et donne accès à un vaste terrasse de 49 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement comprend une salle de bain rénovée équipée d’une douche, d’un double lavabo et de rangements pratiques, ainsi qu’un WC séparé. Les deux chambres situées à l’arrière bénéficient d’un accès direct à un second terrasse privé, où il est possible de se détendre en toute intimité. Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans une cave privative de 3,5 mètres de haut, offrant une capacité appréciable pour le stockage. Situé dans un secteur résidentiel calme, cet appartement est équipé d’un ascenseur et bénéficie d’un chauffage au gaz. Il dispose également de deux places de stationnement en option ou de garages pouvant accueillir véhicules et rangements supplémentaires. La construction date de 2002, avec un certificat électrique conforme et un bilan énergétique de 89 kWh/m²/an, ce qui en fait une option pratique et confortable pour un achat résidentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 1 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

49 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

89 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87108 Réf. vendeur: 249897 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma Maison Fleur

936 m 3' 1,1 km 1' 34'' 794 m 11' 936 m 11'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Kuringen

510 m 1' 44'' 540 m 55'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Kuringen

409 m 1' 23'' 439 m 43'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege

1,1 km 4' 1,1 km 1' 4'' 798 m 10' 805 m 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,4 km 2' 11''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,1 km 8'

Bus

De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station

316 m 4'

De Lijn - 527 - Hasselt Station - Stevoort

234 m 2' 48''

De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen

317 m 4'

Gares

Hasselt

2,2 km 8' 2,2 km 2' 36'' 1,6 km 23' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

P1 : Parking Station

1,1 km 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Heilig Hartplein

1,8 km 6' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Hasselt

1,7 km 21'

Supermarchés

Shop Kuringer (Hasselt) II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 267 m 3' 267 m 3'

Albert Heijn - Hasselt

655 m 3' 643 m 56'' 557 m 7' 557 m 7'

Hypermarché Carrefour Hasselt

1,1 km 4' 1,2 km 1' 40'' 660 m 11' 888 m 11'

Golfs

Flanders Nippon Golf

6,6 km 9'

Villes proches

En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ma Maison Fleur" à 11 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Kuringen", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Virga Jessecollege", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 9 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop Kuringer (Hasselt) II" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Hasselt" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Hasselt" à seulement 21 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("P1 : Parking Station") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Hasselt") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heilig Hartplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 527 - Hasselt Station - Stevoort avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station, De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen avec une station située à 4 minutes à pied.

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