Appartement à vendre - Kuringen RBU28317

Kuringersteenweg 335 3 3511 Kuringen

270 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 89
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kuringersteenweg 335 3 3511 Kuringen

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à Kuringen, une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort, luminosité et emplacement stratégique. Situé au 3ème étage d’un immeuble construit en 2002, cet appartement de 89 m² habitable offre un cadre de vie agréable avec ses deux chambres, sa cuisine ouverte et son salon lumineux. La disposition intelligente permet de profiter pleinement de l’espace, notamment grâce à deux terrasses spacieuses de 49 m², idéales pour les moments de détente ou les repas en extérieur. La orientation nord de la façade ne nuit pas à la luminosité intérieure, grâce à de grandes fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Ce logement se distingue par ses aménagements modernes et ses caractéristiques pratiques. La salle de bain, récemment rénovée, est équipée d’une douche, d’un double lavabo et de nombreux rangements, tandis que l’espace toilette séparé ajoute au confort quotidien. La présence d’un système de chauffage au gaz assure une température agréable en toute saison. L’appartement dispose également d’un ascenseur facilitant l’accès à l’étage supérieur et d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, garantissant sécurité et fiabilité. En plus de ces atouts, une cave privative d’une hauteur impressionnante de 3,5 mètres est incluse dans le prix, offrant un espace supplémentaire pour vos affaires ou pour le stockage. L’emplacement de cet appartement à Kuringen est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Le quartier résidentiel bénéficie d’un environnement calme tout en étant accessible aux écoles, commerces et transports en commun. La possibilité d’y ajouter une place de parking ou une garage renforce la praticité au quotidien. Avec un prix de 270 000 € et un revenu cadastral de 1 100 €, cette propriété représente une opportunité à saisir rapidement pour investir ou pour y établir votre nouveau domicile. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette offre rare sur le marché immobilier de Kuringen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 1 100 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

49 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

89 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU28317 Réf. vendeur: 262731 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma Maison Fleur

936 m 3' 1,1 km 1' 34'' 794 m 11' 936 m 11'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Kuringen

510 m 1' 44'' 540 m 55'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Kuringen

409 m 1' 23'' 439 m 43'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege

1,1 km 4' 1,1 km 1' 4'' 798 m 10' 805 m 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,4 km 2' 11''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,1 km 8'

Bus

De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station

316 m 4'

De Lijn - 527 - Hasselt Station - Stevoort

234 m 2' 48''

De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen

317 m 4'

Gares

Hasselt

2,2 km 8' 2,2 km 2' 36'' 1,6 km 23' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

P1 : Parking Station

1,1 km 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Heilig Hartplein

1,8 km 6' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

1,6 km 20'

Supermarchés

Shop Kuringer (Hasselt) II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 267 m 3' 267 m 3'

Albert Heijn - Hasselt

655 m 3' 643 m 56'' 557 m 7' 557 m 7'

Hypermarché Carrefour Hasselt

1,1 km 4' 1,2 km 1' 40'' 660 m 11' 888 m 11'

Golfs

Flanders Nippon Golf

6,6 km 9'

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 527 - Hasselt Station - Stevoort avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen, De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop Kuringer (Hasselt) II" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Hasselt" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heilig Hartplein".La gare de train la plus proche est "Hasselt" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("P1 : Parking Station") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Blue-Bike - Hasselt Station".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 8 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ma Maison Fleur" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Kuringen", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Virga Jessecollege", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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