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Vivre près de la Rue Jean Simon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de "Cora Foetz" (8 minutes en voiture).
Appartement à vendre, Dudelange RBV82812
3515 Dudelange
618 317 €
2 Chambre(s)
78 m²
1 Garage
Description
Wiesen-Piront vous propose:
A vendre un magnifique appartement (N°01/ Résid. 4A) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire.
*** Site internet: www.abelleg.lu ***
Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture.
La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)
L'appartement N°01 se situe au 2e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 78m2 et profite d'un balcon de 5m2.
L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- une salle de bains,
- un débarras,
- un WC séparé,
- 2 chambres à coucher,
- une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès au balcon de 5m2.
De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol.
Place de parking à l'intérieur en option.
Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: A
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.
Prix: 618.317 € TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : https://abelleg.lu/
A vendre un magnifique appartement (N°01/ Résid. 4A) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire.
*** Site internet: www.abelleg.lu ***
Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture.
La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)
L'appartement N°01 se situe au 2e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 78m2 et profite d'un balcon de 5m2.
L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- une salle de bains,
- un débarras,
- un WC séparé,
- 2 chambres à coucher,
- une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès au balcon de 5m2.
De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol.
Place de parking à l'intérieur en option.
Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: A
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.
Prix: 618.317 € TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : https://abelleg.lu/
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
618 317 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
78 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Référence PEB
NC
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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