Appartement à vendre - Zonhoven RBV23853

Kludweg 1 B5 (A05) 3520 Zonhoven

425 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 101
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Kludweg 1 B5 (A05) 3520 Zonhoven

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Description

Située à Zonhoven, cette magnifique opportunité immobilière vous propose un appartement construit en 2025, offrant un compromis parfait entre modernité, confort et fonctionnalité. Avec une superficie habitable de 101 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d’un bâtiment de deux niveaux, doté d’une orientation agréable vers l’est et bénéficiant de trois façades pour une luminosité optimale. La propriété dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La pièce de vie principale s’ouvre sur un joli terrasse de 14 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine et la salle de bain sont équipées selon les standards modernes, avec une salle d’eau comprenant une douche et un WC supplémentaire, ainsi qu’un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur, garantissant efficacité énergétique et réduction des coûts. Cette résidence bénéficie également de plusieurs commodités pratiques, notamment la présence d’un ascenseur facilitant l’accès au deuxième étage. La construction neuve assure une isolation thermique optimale, conforme aux dernières réglementations, avec une installation électrique certifiée. La propriété est située dans un secteur résidentiel calme, en zone d’habitation, exempt de risques d’inondation, ce qui en fait un choix sécurisé pour votre investissement immobilier. La présence de deux places de parking constitue un atout supplémentaire, surtout dans cette région en pleine expansion. Zonhoven est connue pour son cadre de vie paisible, tout en restant bien connectée aux autres villes de la région, permettant un accès facile aux commodités, écoles et espaces verts. Le prix demandé pour cet appartement exceptionnel est de 425 000 €, hors coûts additionnels. Aucun TVA n’est applicable, ce qui simplifie la transaction. Si vous recherchez une propriété neuve intégrant les dernières innovations technologiques avec un environnement résidentiel agréable, cette offre constitue une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier dans cette région en plein essor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Merlot

Residentie Merlot

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 349 413 € à 480 316 €
Surface habitable 101 m² à 157 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV23853 Réf. vendeur: 3479 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Levensboom

742 m 2' 28'' 742 m 1' 1'' 647 m 9' 740 m 9'

Écoles maternelles

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

723 m 2' 24'' 791 m 1' 10'' 723 m 9' 723 m 9'

Écoles primaires

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

723 m 2' 24'' 791 m 1' 10'' 723 m 9' 723 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut

1,6 km 5' 1,6 km 2' 1'' 930 m 17' 1,6 km 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,8 km 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12 km 11'

Bus

De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven

161 m 1' 56''

De Lijn - 464 - Boxberg - Helchteren

161 m 1' 56''

De Lijn - 465 - Genk - Houthalen

161 m 1' 56''

Gares

Zonhoven

3 km 10' 3,1 km 4' 2,4 km 29' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

De Barrier

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

5,8 km 19' 5 km 31' 5,7 km 1º 8'

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478 m 2' 2'' 478 m 45'' 433 m 5' 433 m 5'

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1,4 km 5' 1,8 km 2' 17'' 1,2 km 14' 1,4 km 16'

Albert Heijn - Zonhoven

1,9 km 7' 1,9 km 2' 25'' 1,6 km 16' 1,9 km 22'

Golfs

Royal Limburg Golf

7,4 km 11'

Éducation

Habiter à proximité de Kludweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Jan Berchmansinstituut", une école secondaire joignable en 19 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "De Levensboom" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Zonhoven" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Zonhoven" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zonhoven" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 465 - Genk - Houthalen, De Lijn - 464 - Boxberg - Helchteren, De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (3 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (11 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

5f6ae3df8f36405f97142eff694224c5.pdf

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