Appartement à vendre, Houthalen-Helchteren RBW71511

Weg naar Zwartberg 72 2.1 , 3530 Houthalen-Helchteren

360 000 €

2 Chambre(s) 108 m² 1 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

Découvrez ce superbe appartement à vendre à Houthalen-Helchteren, situé au deuxième étage d’une résidence moderne construite en 2018. Offrant une surface habitable généreuse de 108 m², ce bien immobilier allie confort contemporain et fonctionnalité. Il se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain équipée d’un baignoire, d’une vaste douche à l’italienne et d’un lavabo, ainsi que d’un WC séparé. L’appartement bénéficie également d’une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, qui s’ouvrent sur un impressionnant terrasse de 40 m² orientée plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. La cuisine ouverte, pratique et bien agencée, crée une fluidité entre l’intérieur et l’extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’agencement intérieur comprend par ailleurs un espace buanderie de 6,16 m² doté des raccordements pour lave-linge et sèche-linge, un élément appréciable pour le quotidien. Les équipements techniques sont de haute qualité : le chauffage au gaz assure un confort thermique efficace, tandis que la présence d’une climatisation et d’un système d’alarme renforce le bien-être et la sécurité des occupants. L’appartement est accessible par un ascenseur, facilitant l’accès aux étages supérieurs. L’ensemble du bâtiment est doublé de fenêtres en double vitrage garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Avec un indice de performance énergétique (EPC) de 93 kWh/m²/an, ce logement s’inscrit dans une démarche durable respectueuse de l’environnement. Ce bien est proposé au prix attractif de 360 000 €, sans TVA, et sera disponible immédiatement à la signature de l’acte. Son emplacement dans la commune de Houthalen-Helchteren offre un cadre de vie pratique avec à proximité commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Les amateurs de nature pourront facilement rejoindre les espaces verts tels que Hengelhoef et Kelchterhoef. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence au Tel 011 255 155 . Ce bel appartement moderne représente une opportunité rare sur le marché local pour ceux qui souhaitent concilier qualité de vie et commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2018

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 360 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 108 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 40 m²

Profondeur du terrain 35 m

Largeur du terrain à rue 40 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 93 kWh/m²/an

Référence PEB 20260818-0003934625-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW71511 Réf. vendeur: BE5467 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Éducation

Mini Moon Crèches

60 m · 12'' 60 m · 4'' 60 m · 43'' 60 m · 43''

Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar Écoles maternelles

558 m · 1' 51'' 558 m · 1' 4'' 558 m · 7' 558 m · 7'

Go! Basisschool Park Van Genk Houthalen-Helchteren Écoles primaires

630 m · 2' 6'' 630 m · 50'' 630 m · 8' 630 m · 8'

Atlas College Genk 6 Écoles secondaires

4,8 km · 21' 5,4 km · 8' 4,1 km · 32' 4,8 km · 57'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

2,7 km · 4'

De Lijn - 313 - Genk - Houthalen-Helchteren Bus

468 m · 6'

De Lijn - 316 - Zwartberg - Zonhoven

468 m · 6'

De Lijn - 315 - Genk - Houthalen

468 m · 6'

Genk Gares

8,1 km · 55' 10,4 km · 10' 6,6 km · 30' 8,1 km · 1º 37'

Evence Coppeelaan 89 Bornes de recharge

6,4 km · 8'

Cambio - C-Mine Voitures en libre-service

6,2 km · 40' 4,9 km · 22' 6,1 km · 1º 14'

Magasins

Carrefour Market Houthalen (Oost) Supermarchés

554 m · 1' 50'' 554 m · 1' 2'' 554 m · 7' 554 m · 7'

Okay Houthalen-Oost

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 26'' 1,2 km · 14' 1,2 km · 14'

Aldi Genk

3,3 km · 11' 3,6 km · 5' 2,8 km · 15' 3,2 km · 39'

Tourisme

Royal Limburg Golf Golfs

2,7 km · 4'

Villes proches

Beringen

21 km · 18' 18,6 km · 1º 24'

Sittard

38,7 km · 29' 31,6 km · 2º 26'

Weert

39 km · 40' 35,6 km · 2º 44'

Kerkrade

54,8 km · 38' 51,6 km · 4º 6'

Genk

10,9 km · 11' 8,1 km · 47'

Hasselt

21,2 km · 19' 15,8 km · 1º 5'

Magasins

Habiter à proximité de Weg naar Zwartberg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Houthalen (Oost)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Houthalen-Oost" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genk" (5 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Atlas College Genk 6" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Go! Basisschool Park Van Genk Houthalen-Helchteren" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar" est à 7 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Mini Moon", une crèche joignable en 1 minute.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 55 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 4 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 313 - Genk - Houthalen-Helchteren, De Lijn - 316 - Zwartberg - Zonhoven, De Lijn - 315 - Genk - Houthalen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 18 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 40 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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