Appartement à vendre, Houthalen-Helchteren RBW77439

't Dorp 47 , 3530 Houthalen-Helchteren

220 000 €

1 Chambre(s) 70 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Découvrez ce charmant appartement à vendre situé au cœur de Houthalen-Helchteren, au numéro 47 de la rue ’t Dorp. Proposé au prix de 220 000 €, ce bien immobilier moderne et fonctionnel, construit en 2016, offre une surface habitable de 70 m² parfaitement agencée pour un confort optimal. Cette résidence contemporaine s’inscrit dans un cadre sécurisé avec des prestations adaptées telles qu’un accès pour personnes à mobilité réduite, un système d’alarme et un ascenseur, garantissant une vie paisible et pratique. Ce logement se compose d’une entrée séparée menant à une vaste pièce de vie de plus de 35 m² regroupant séjour et cuisine ouverte, idéale pour accueillir coin repas et espace détente. L’accès direct au terrasse de 8 m² invite à profiter d’un espace extérieur convivial. La chambre indépendante de plus de 13 m² jouxte une salle de bain fonctionnelle équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, créant ainsi un véritable espace nuit intime. La situation géographique de cet appartement est particulièrement avantageuse, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. À seulement 100 mètres, vous trouverez commerces, établissements scolaires, services horeca et options de loisirs, facilitant ainsi votre quotidien sans contrainte. Les transports en commun sont également à portée de main, tandis que l’accès rapide à l’autoroute, à environ 4,7 km, permet de rejoindre aisément les grandes villes environnantes. En choisissant ce bien, vous bénéficiez d’un cadre de vie central tout en restant dans un environnement résidentiel calme et bien desservi. L’immeuble lui-même se distingue par son entretien soigné et sa sécurité renforcée, avec entre autres du double vitrage et un système de chauffage au gaz garantissant une bonne performance énergétique (EPC : 78 kWh/m²/an). Ce studio spacieux et fonctionnel est disponible immédiatement à la vente, sans TVA applicable, offrant une opportunité rare sur le marché local. Que vous recherchiez un pied-à-terre confortable ou un investissement sécurisé avec un cadre de vie agréable, cette résidence répondra à vos attentes. Pour toute demande complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos conseillers au Tel 011 255 155 . Saisissez cette occasion unique d’acquérir un appartement clé en main dans la charmante commune de Houthalen-Helchteren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2016

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 220 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 70 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Largeur de la façade 11 m

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Profondeur du terrain 7 m

Largeur du terrain à rue 11 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 78 kWh/m²/an

Référence PEB 20260826-0003940906-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW77439 Réf. vendeur: BE5575 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

Forceville - Vanhove Crèches

636 m · 2' 9'' 636 m · 1' 19'' 636 m · 8' 636 m · 8'

Don Bosco Kleuterschool Klim-Op Écoles maternelles

280 m · 58'' 280 m · 36'' 280 m · 3' 280 m · 3'

Don Bosco Lagere School De Biekorf Écoles primaires

272 m · 57'' 272 m · 35'' 272 m · 3' 272 m · 3'

Don Bosco Technisch Instituut 1 Écoles secondaires

607 m · 2' 5'' 607 m · 57'' 605 m · 7' 605 m · 7'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

5 km · 5'

De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt Bus

122 m · 1' 27''

De Lijn - 198 - Zonhoven - Bocholt

122 m · 1' 27''

De Lijn - 197 - Hasselt - Bree

122 m · 1' 27''

Zolder Gares

4,9 km · 17' 4,9 km · 6' 4,6 km · 27' 4,9 km · 58'

Taverne De Hof Bornes de recharge

1,7 km · 1' 53''

Magasins

Proxy Delhaize Helchteren Supermarchés

260 m · 1' 6'' 260 m · 31'' 251 m · 3' 251 m · 3'

Spar Helchteren

912 m · 4' 913 m · 1' 20'' 698 m · 11' 912 m · 11'

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

3,3 km · 12' 3,5 km · 4' 2,9 km · 13' 3,1 km · 37'

Tourisme

Royal Limburg Golf Golfs

7 km · 8'

Villes proches

Beringen

14 km · 15' 12,8 km · 1º 18'

Sittard

47,2 km · 33' 39,5 km · 3º 26'

Weert

38,1 km · 35' 34,2 km · 2º 3'

Kerkrade

63,3 km · 42' 59,4 km · 5º 6'

Genk

19,5 km · 15' 14,6 km · 1º 23'

Hasselt

17,5 km · 16' 15 km · 53'

Transports

Vivre près de Sint-Trudoplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 5 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 8 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt, De Lijn - 197 - Hasselt - Bree, De Lijn - 198 - Zonhoven - Bocholt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Helchteren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Helchteren" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (4 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Don Bosco Kleuterschool Klim-Op" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Don Bosco Technisch Instituut 1" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers la crèche "Forceville - Vanhove" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Don Bosco Lagere School De Biekorf" est à 3 minutes à pied.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Transports

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Éducation

Villes proches

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