Tourisme
Ce bien, situé près de 't Dorp, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".
Appartement à vendre, Houthalen-Helchteren RBW77439
't Dorp 47, 3530 Houthalen-Helchteren
220 000 €
1 Chambre(s)
70 m²
1 Salle(s) de bain
8 m² Terrasse
Description
Découvrez ce charmant appartement à vendre situé au cœur de Houthalen-Helchteren, au numéro 47 de la rue ’t Dorp. Proposé au prix de 220 000 €, ce bien immobilier moderne et fonctionnel, construit en 2016, offre une surface habitable de 70 m² parfaitement agencée pour un confort optimal. Cette résidence contemporaine s’inscrit dans un cadre sécurisé avec des prestations adaptées telles qu’un accès pour personnes à mobilité réduite, un système d’alarme et un ascenseur, garantissant une vie paisible et pratique. Ce logement se compose d’une entrée séparée menant à une vaste pièce de vie de plus de 35 m² regroupant séjour et cuisine ouverte, idéale pour accueillir coin repas et espace détente. L’accès direct au terrasse de 8 m² invite à profiter d’un espace extérieur convivial. La chambre indépendante de plus de 13 m² jouxte une salle de bain fonctionnelle équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, créant ainsi un véritable espace nuit intime. La situation géographique de cet appartement est particulièrement avantageuse, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. À seulement 100 mètres, vous trouverez commerces, établissements scolaires, services horeca et options de loisirs, facilitant ainsi votre quotidien sans contrainte. Les transports en commun sont également à portée de main, tandis que l’accès rapide à l’autoroute, à environ 4,7 km, permet de rejoindre aisément les grandes villes environnantes. En choisissant ce bien, vous bénéficiez d’un cadre de vie central tout en restant dans un environnement résidentiel calme et bien desservi. L’immeuble lui-même se distingue par son entretien soigné et sa sécurité renforcée, avec entre autres du double vitrage et un système de chauffage au gaz garantissant une bonne performance énergétique (EPC : 78 kWh/m²/an). Ce studio spacieux et fonctionnel est disponible immédiatement à la vente, sans TVA applicable, offrant une opportunité rare sur le marché local. Que vous recherchiez un pied-à-terre confortable ou un investissement sécurisé avec un cadre de vie agréable, cette résidence répondra à vos attentes. Pour toute demande complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos conseillers au Tel 011 255 155 . Saisissez cette occasion unique d’acquérir un appartement clé en main dans la charmante commune de Houthalen-Helchteren.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2016
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
220 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
70 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Largeur de la façade
11 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Profondeur du terrain
7 m
Largeur du terrain à rue
11 m
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
78 kWh/m²/an
Référence PEB
20260826-0003940906-RES-1
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Forceville - Vanhove
Crèches
Don Bosco Kleuterschool Klim-Op
Écoles maternelles
Don Bosco Lagere School De Biekorf
Écoles primaires
Don Bosco Technisch Instituut 1
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
196 - Hasselt - Bocholt
Bus
487 - Helchteren - Bree
192 - Houthalen-Helchteren - Bree
Zolder
Gares
Taverne De Hof
Bornes de recharge
Magasins
Proxy Delhaize Helchteren
Supermarchés
Spar Helchteren
Carrefour Market Houthalen (Centrum)
Tourisme
Royal Limburg Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Hasselt
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Helchteren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Helchteren" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (4 minutes en voiture).
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 196 - Hasselt - Bocholt, 487 - Helchteren - Bree, 192 - Houthalen-Helchteren - Bree avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Éducation
À distance de marche, vous avez accès à "Don Bosco Lagere School De Biekorf", une école primaire joignable en 3 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Forceville - Vanhove" est à 8 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Don Bosco Technisch Instituut 1", à seulement 7 minutes de marche.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Don Bosco Kleuterschool Klim-Op" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture.
Transports
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 5 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zolder" est à moins de 6 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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