Appartement à vendre, Houthalen-Helchteren RBW93359

Vredelaan 43 3-1 , 3530 Houthalen-Helchteren

149 000 €

1 Chambre(s) 65 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Situé au troisième étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1988, cet appartement à vendre à Houthalen-Helchteren, au 43 Vredelaan, lot 3.01, propose une surface habitable de 65 m². Ce bien immobilier se compose d’une chambre spacieuse de 16,40 m², d’une salle de bain équipée d’une douche, d’un meuble lavabo et de toilettes rénovés en 2019, ainsi que d’un lumineux séjour de 26,88 m² agrémenté de grandes fenêtres et de fenêtres de toit. La cuisine ouverte de 4,70 m² a également été modernisée en 2019, offrant un espace fonctionnel et agréable. L’appartement, non meublé et non actuellement loué, est chauffé à l’électricité et dispose d’un double vitrage garantissant une bonne isolation. L’électricité est conforme aux normes en vigueur. Ce logement séduit par son agencement pratique et son entretien régulier : plusieurs rénovations ont été réalisées ces dernières années, notamment le remplacement du Velux dans la salle de bain en 2008 par un modèle à double vitrage avec finition PVC, ainsi que le renouvellement du boiler en 2019. L’appartement ne dispose pas de balcon ni d’ascenseur, ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, mais offre une luminosité naturelle appréciable grâce à ses ouvertures. L’ensemble s’adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant y habiter qu’à un investisseur recherchant un bien facile à louer dans cette commune. Implanté dans une zone résidentielle urbaine de Houthalen-Helchteren, ce bien bénéficie d’une localisation centrale idéale. Commerces et transports en commun sont accessibles à seulement 50 mètres, tandis que les écoles, espaces de loisirs, restaurants et axes routiers principaux se rejoignent aisément. Le prix demandé pour cet appartement est de 149 000 €, hors TVA. Ce logement représente une opportunité intéressante pour qui souhaite s’installer confortablement dans un cadre pratique ou investir dans une région dynamique. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter le numéro Tel 011 255 155 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1988

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 149 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 65 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 343 kWh/m²/an

Référence PEB 20260911-0003952200-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW93359 Réf. vendeur: H8425 Dernière modification: 10/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Sijsjes Crèches

502 m · 1' 40'' 502 m · 1' 10'' 502 m · 6' 502 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool Bruis Écoles maternelles

302 m · 1' 15'' 316 m · 51'' 302 m · 4' 302 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool Bruis Écoles primaires

302 m · 1' 15'' 316 m · 51'' 302 m · 4' 302 m · 4'

Inspirocollege Écoles secondaires

578 m · 3' 879 m · 2' 1'' 578 m · 7' 578 m · 7'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

2,2 km · 2' 43''

319 - Beringen - Meulenberg Bus

173 m · 2' 5''

31 - Beringen - Genk

173 m · 2' 5''

192 - Houthalen-Helchteren - Bree

173 m · 2' 5''

Zolder Gares

3,5 km · 13' 4,4 km · 6' 3,1 km · 24' 3,5 km · 42'

Greenville ( Ex Mijngebouw Houthalen) Bornes de recharge

1,1 km · 2' 14''

Cambio - Corda Campus Voitures en libre-service

9,8 km · 33' 9,1 km · 25' 9,7 km · 1º 56'

Blue-Bike - Houthalen Centrum Vélos en libre-service

162 m · 1' 56''

Magasins

Delhaize Houthalen Supermarchés

166 m · 33'' 658 m · 1' 33'' 166 m · 2' 166 m · 2'

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

182 m · 36'' 182 m · 26'' 182 m · 2' 11'' 182 m · 2' 11''

Lidl Houthalen-Helchteren

1,3 km · 6' 1,4 km · 2' 23'' 1 km · 9' 1,2 km · 14'

Tourisme

Royal Limburg Golf Golfs

5,2 km · 8'

Villes proches

Beringen

14,6 km · 13' 11,8 km · 1º 2'

Sittard

44,4 km · 31' 38,5 km · 2º 50'

Weert

41,2 km · 39' 37,2 km · 2º 14'

Kerkrade

60,6 km · 40' 58,4 km · 4º 29'

Genk

16,7 km · 13' 13,6 km · 47'

Hasselt

14,7 km · 14' 12,1 km · 44'

Villes proches

Habiter à proximité de Vredelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Beringen est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Sittard en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Sijsjes" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Inspirocollege" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zolder" est à moins de 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes.

La station "Blue-Bike - Houthalen Centrum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 319 - Beringen - Meulenberg, 31 - Beringen - Genk, 192 - Houthalen-Helchteren - Bree avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Houthalen" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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