Appartement à vendre, Houthalen-Helchteren RBX02039

Grote Baan 377 3.1 , 3530 Houthalen-Helchteren

219 000 €

3 Chambre(s) 116 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Cet appartement à vendre situé au troisième étage du bâtiment sis Grote Baan 377 à Houthalen-Helchteren propose une surface habitable généreuse de 116 m². Offrant un cadre de vie confortable et moderne, ce bien se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain rénovée ainsi que d’un toilette séparé. La vaste pièce de vie de 35 m², lumineuse et climatisée, s’ouvre sur une cuisine ouverte entièrement rénovée, prête à accueillir vos moments de convivialité. Deux terrasses viennent compléter ce cadre agréable avec une surface totale de 13 m², dont 10 m² à l’avant et 3 m² à l’arrière, idéales pour profiter des beaux jours. Ce bien immobilier, construit en 1969, bénéficie de nombreux atouts pratiques et techniques. Il est équipé d’un chauffage au mazout, de double vitrage, ainsi que de volets roulants électriques et de moustiquaires assurant confort et sécurité au quotidien. L’immeuble dispose d’un ascenseur facilitant l’accès au troisième étage. Une cave individuelle et une garage privative sont également incluses, complétant ainsi l’offre. Par ailleurs, la présence de panneaux solaires privés installés en 2022 contribue à une meilleure performance énergétique, attestée par un indice EPC favorable de 194 kWh/m²/an, gage d’une consommation maîtrisée. Situé dans une zone résidentielle au cœur de Houthalen-Helchteren, cet appartement jouit d’une position centrale avec toutes les commodités à proximité immédiate : écoles, commerces, transports publics et espaces de loisirs sont accessibles à pied. La liaison rapide vers les axes autoroutiers facilite les déplacements quotidiens. Proposé au prix net de 219 000 €, ce bien est libre d’occupation et disponible immédiatement à la signature de l’acte. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui l’agence immobilière Swevers au numéro Tel 011 255 155 . Une opportunité rare alliant confort, espace et accessibilité dans un cadre agréable vous attend.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1969

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 219 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 116 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Largeur de la façade 9 m

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 13 m²

Profondeur du terrain 42 m

Largeur du terrain à rue 31 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 194 kWh/m²/an

Référence PEB 20260115-0003776343-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX02039 Réf. vendeur: H8627 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Éducation

Forceville - Vanhove Crèches

1,5 km · 6' 1,8 km · 2' 12'' 720 m · 11' 915 m · 11'

Don Bosco Kleuterschool Klim-Op Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,5 km · 1' 52'' 632 m · 8' 632 m · 8'

Don Bosco Lagere School De Biekorf Écoles primaires

812 m · 2' 42'' 1,5 km · 1' 51'' 498 m · 6' 498 m · 6'

Don Bosco Technisch Instituut 1 Écoles secondaires

236 m · 47'' 243 m · 22'' 236 m · 2' 50'' 236 m · 2' 50''

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

4,6 km · 4'

X18 - Lommel - Hasselt Bus

2 m · 1''

X19 - Neerpelt - Hasselt

2 m · 1''

196 - Bocholt - Hasselt

2 m · 1''

Zolder Gares

5 km · 17' 5,1 km · 6' 4,4 km · 52' 4,6 km · 56'

Taverne De Hof Bornes de recharge

1,3 km · 1' 18''

Magasins

Proxy Delhaize Helchteren Supermarchés

1,1 km · 4' 1,3 km · 1' 23'' 468 m · 6' 468 m · 6'

Spar Helchteren

1,7 km · 6' 1,9 km · 2' 12'' 905 m · 14' 1,1 km · 14'

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

2,9 km · 10' 3,1 km · 3' 2,8 km · 22' 2,9 km · 35'

Tourisme

Royal Limburg Golf Golfs

6,7 km · 8'

Villes proches

Beringen

17 km · 15' 12,9 km · 1º 18'

Sittard

46,8 km · 32' 40,1 km · 3º 28'

Weert

38,7 km · 36' 35 km · 2º 6'

Kerkrade

63 km · 41' 60 km · 5º 8'

Genk

19,1 km · 14' 15,3 km · 1º 25'

Hasselt

17,1 km · 16' 14,7 km · 52'

Villes proches

Vivre près de Grote Baan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 4 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zolder" : 6 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Don Bosco Technisch Instituut 1", à 3 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Forceville - Vanhove" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Don Bosco Kleuterschool Klim-Op" est accessible en 2 minutes.

Le trajet vers l'école primaire "Don Bosco Lagere School De Biekorf" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : X18 - Lommel - Hasselt, X19 - Neerpelt - Hasselt, 196 - Bocholt - Hasselt avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Helchteren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Helchteren" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (3 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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