• 1 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Salle(s) de bain
Rozenstraat 22 1 3530 Houthalen

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Description

Cet appartement à vendre est situé à Houthalen, au numéro 22 de la Rozenstraat. Avec une surface habitable de 81 m², il offre un espace de vie confortable et bien entretenu. Construit en 2001, l'appartement est apprécié pour sa finition de qualité et son entretien impeccable. Il dispose d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains, répondant aux besoins essentiels des futurs propriétaires. Parfaitement situé, ce bien immobilier bénéficie d'une situation centrale vous permettant un accès aisé aux commodités locales. L'appartement est équipé d'un système de chauffage au gaz économique, et la performance énergétique est évaluée à 178 kWh/m²/an. Un certificat pour l'installation électrique est conforme, assurant ainsi la sécurité et la fiabilité des installations électriques. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son vaste terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Bien que situé au rez-de-chaussée, l'appartement n'est pas meublé, offrant ainsi la liberté de le personnaliser à votre goût. Pour plus d'informations ou une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter notre bureau au Tel 011 85 15 15 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 714 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Référence PEB

20220517-0002605245-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS41327 Réf. vendeur: 1814 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kieke-Boe

522 m 1' 44'' 522 m 1' 2'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar

482 m 1' 36'' 482 m 56'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Griffel

436 m 1' 27'' 575 m 1' 9'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Middenschool

3,6 km 16' 3,8 km 6' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 31 - Genk - Zwartberg - Houthalen

155 m 1' 51''

De Lijn - G6 - Genk Station - Waterschei - Zwartberg

1 km 12'

De Lijn - 33 - Genk - Meeuwen - Peer - Neerpelt

1,6 km 19'

Gares

Genk

7,1 km 32' 7,5 km 10' 6,1 km 0º 60' 7 km 1º 24'

Bornes de recharge

Energyville – Kul/Vito

5,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

5,1 km 17' 4,4 km 49' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Carrefour Market Houthalen (Oost)

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Genk

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Spar Express Zwartberg

3,6 km 13' 3,9 km 6' 2,5 km 40' 3,4 km 40'

Golfs

Royal Limburg Golf

4,2 km 6'

Transports

Une gare SNCB ("Genk") est située à 32 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - C-Mine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Energyville – Kul/Vito") se trouve à 8 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kieke-Boe", à 1 minute en voiture."Go! Campus Genk Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo."Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Lagere School - De Griffel" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 31 - Genk - Zwartberg - Houthalen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - G6 - Genk Station - Waterschei - Zwartberg avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, De Lijn - 33 - Genk - Meeuwen - Peer - Neerpelt avec une station située à 19 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Houthalen (Oost)" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Genk" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Express Zwartberg" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 6 minutes de route.

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