Duplex à vendre - Heusden-Zolder RBU87603

Graaf de Theuxlaan 1 12 3550 Heusden-Zolder

299 000 €

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RBU87603

  • 2 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Graaf de Theuxlaan 1 12 3550 Heusden-Zolder
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Description

Welkom in residentie “Graaf de Theux”, een stijlvolle woonomgeving op de Suskaberg, op wandelafstand van het gezellige centrum van Heusden. Hier vindt u alles binnen handbereik: supermarkten, boetieks, horeca, apotheek, dokters en nog veel meer. Bovendien geniet u van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E313 en E314 – beide op slechts 3 minuten rijden.Dit lichtrijke en goed onderhouden duplex-appartement, gebouwd in 2008, bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van het gebouw en is zowel via trap als lift bereikbaar vanuit de gemeenschappelijke inkomhal en overloop.Troeven van dit appartement: 117 m² bewoonbare oppervlakte Zonnig terras van 19 m² Privatieve autostaanplaats in de kelder Energiezuinig (EPC-label B) Centrale verwarming op aardgas PVC-ramen met dubbele beglazing Indeling:1e verdieping: inkomhal met gastentoilet, praktische berging, ruime leefruimte met veel lichtinval en een volledig uitgeruste open keuken.Via de leefruimte heeft u toegang tot het grote terras – perfect voor een ontbijt in de zon of een gezellige avond met vrienden.2e verdieping: twee grote slaapkamers, een comfortabele badkamer en een extra berging.Het appartement wordt momenteel verhuurd aan € 755/maand + € 55/maand gemeenschappelijke kosten.Op zoek naar een instapklaar appartement of een goede investering op een toplocatie in Heusden? Dan is dit pand absoluut een bezoek waard.Heeft u interesse in deze duplex? Contacteer dan Tom op Tel 0468/09.81.97 of mail naar Contact voor het maken van een vrijblijvende afspraak.Is dit niet het appartement wat u zocht? Schrijf u in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van ons aanbod: https://immobennysimons.be/nl/hou-me-op-de-hoogte. 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

117 m²

Surface du séjour

39 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Référence PEB

20230927-0002996435-RES-1

Date de validité PEB

27/09/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU87603 Réf. vendeur: 4226059 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tante Dominique-Ronny

1,2 km 5' 1,3 km 1' 18'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Straal

1,9 km 6' 1,9 km 1' 57'' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

1,8 km 6' 1,9 km 1' 56'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

2,8 km 10' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,7 km 9'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

189 m 2' 16''

De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt

189 m 2' 16''

De Lijn - 296 - Lummen - Hasselt

189 m 2' 16''

Gares

Heusden

2,2 km 8' 2,2 km 2' 27'' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Circuit Zolder

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

7,8 km 26' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

2,3 km 28'

Supermarchés

Okay Zolder

1,6 km 5' 1,5 km 1' 25'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Lidl Heusden-Zolder

2,2 km 7' 2,2 km 2' 16'' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Aldi Heusden-Zolder

2,9 km 10' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Golfs

Golfforum Lummen

7 km 8'

Villes proches

Il vous faudra 15 minutes pour arriver à Beringen à vélo. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 46 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt, De Lijn - 296 - Lummen - Hasselt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Tante Dominique-Ronny", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School" à 2 minutes en voiture."Vrije Kleuterschool - Straal" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Next Level X" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Circuit Zolder") se trouve à 7 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied : "Blue-Bike - Heusden Station".À environ 91 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wellens Plein".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heusden".

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Zolder" (18 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (3 minutes en voiture).

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