Appartement à vendre - Houthalen RBT87177

Limburgplein 5 3530 Houthalen

327 803 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87177
  • 2 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
Limburgplein 5 3530 Houthalen
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Description

Ce magnifique appartement neuf, situé au 2ème étage d’un bâtiment de deux niveaux, offre une superficie habitable de 121 m². Conçu pour optimiser la luminosité, il dispose de deux chambres spacieuses et d’une pièce à vivre ouverte, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres orientées sud-ouest. La pièce principale donne accès à un terrasse de 19 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La cuisine et la salle de bain sont modernes, tandis que l’appartement comprend également une salle d’eau et un WC séparé. Situé à Houthalen, dans le quartier de Limburgplein 5, cet appartement profite d’un environnement calme à proximité du centre-ville. La zone se trouve dans une région en pleine évolution, avec une architecture moderne qui allie confort et esthétique. La proximité des infrastructures et la facilité d’accès aux axes routiers principaux rendent ce logement pratique pour les déplacements quotidiens. L’appartement est équipé d’un système de chauffage individuel utilisant une pompe à chaleur air-eau couplée à un système de chauffage par le sol, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Il bénéficie également d’un système de ventilation performant (VMC D), ainsi que de fenêtres en aluminium répondant aux normes environnementales. La résidence dispose d’un ascenseur et répond à toutes les réglementations en vigueur pour garantir sécurité et confort.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 327 803 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT87177 Réf. vendeur: 249562 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sijsjes

361 m 1' 46'' 383 m 1' 4'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schakel

833 m 4' 1,3 km 3' 588 m 10' 833 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Schakel

801 m 4' 1,2 km 2' 51'' 569 m 10' 801 m 10'

Écoles secondaires

Inspirocollege

960 m 4' 1,2 km 2' 50'' 711 m 12' 960 m 12'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,7 km 2' 14''

Bus

De Lijn - 35 - Diest - Houthalen

181 m 2' 10''

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

212 m 2' 33''

De Lijn - X18 - Lommel - Hasselt

332 m 4'

Gares

Zolder

3,7 km 13' 5,1 km 7' 3,1 km 36' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Greenville ( Ex Mijngebouw Houthalen)

521 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

9,2 km 32' 8,6 km 37' 9,1 km 1º 50'

Supermarchés

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

562 m 2' 26'' 888 m 2' 24'' 562 m 7' 562 m 7'

Lidl Houthalen-Helchteren

758 m 5' 890 m 1' 54'' 633 m 8' 633 m 8'

Aldi Houthalen-Helchteren

867 m 4' 1 km 1' 53'' 602 m 10' 806 m 10'

Golfs

Royal Limburg Golf

5,4 km 9'

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Greenville ( Ex Mijngebouw Houthalen)") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 110 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Corda Campus".En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zolder".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Inspirocollege" et se trouve à 12 minutes en marchant."De Sijsjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Schakel", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Houthalen-Helchteren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 35 - Diest - Houthalen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 35 - Houthalen - Diest avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - X18 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Sittard se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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