Appartement à vendre - Houthalen RBT87183

Limburgplein 5 3530 Houthalen

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RBT87183
  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
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Description

Cet appartement neuf à vendre situé au Limburgplein 5 à Houthalen offre une opportunité résidentielle dans un environnement riche en histoire, à la frontière de l'ancien site minier de Houthalen-Helchteren. Construit en 2024, il se trouve dans une zone industrielle adaptée aux nouveaux développements résidentiels, avec une orientation sud-ouest qui optimise la luminosité intérieure. L’appartement dispose d’une superficie de 120 m², comprenant deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. La configuration intérieure privilégie l’espace et la lumière, avec de grandes fenêtres et une disposition intelligente assurant un cadre de vie agréable. La terrasse de 25 m² permet de profiter de l’extérieur tout en conservant une certaine intimité. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, situé au deuxième étage de la bâtisse. Côté équipements, le logement est doté d’un système de chauffage individuel basé sur une pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol, garantissant un confort thermique constant. Un système de ventilation performant assure une qualité d’air optimale. L’appartement est également conforme aux normes électriques en vigueur, avec un certificat d’installation électrique à l’appui. Disponible immédiatement, cette propriété constitue une option pratique pour ceux recherchant un logement moderne dans un cadre paisible et bien situé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 314 098 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Wonen in Botanica is thuiskomen aan de rand van de oude mijnsite van Houthalen-Helchteren een plek die geschiedenis ademt. De statige mijntorens geven niet alleen karakter aan de omgeving, maar zorgen ook voor een uniek, rustgevend uitzicht. Elk appartement straalt ruimte en licht uit. Dankzij de doordachte indeling voelt elke kamer open en luchtig aan. Grote ramen, een slimme oriëntatie en tijdloze architectuur creëren een warme, moderne sfeer. Hier kom je thuis in een oase van rust, licht en privacy. Bovendien voldoet elk appartement aan een E-peil van maximum 20, goed voor een 100% vrijstelling op onroerende voorheffing gedurende vijf jaar.Je geniet van een individueel verwarmingssysteem op basis van een lucht-water warmtepomp met vloerverwarming voor een constant en aangenaam binnenklimaat. Het ventilatiesysteem D zorgt voor een gezonde luchtcirculatie, en er zijn thermisch onderbroken aluminium ramen voorzien volgens de EPB-voorschriften. Contacteer ons voor een afspraak en meer info via 011 49 65 60 of info@heylenvastgoed.be
Prix 234 753 € à 331 506 €
Surface habitable 65 m² à 121 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87183 Réf. vendeur: 249457 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sijsjes

361 m 1' 46'' 383 m 1' 4'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schakel

833 m 4' 1,3 km 3' 588 m 10' 833 m 10'

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Vrije Basisschool - De Schakel

801 m 4' 1,2 km 2' 51'' 569 m 10' 801 m 10'

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960 m 4' 1,2 km 2' 50'' 711 m 12' 960 m 12'

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1,7 km 2' 14''

Bus

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181 m 2' 10''

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

212 m 2' 33''

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332 m 4'

Gares

Zolder

3,7 km 13' 5,1 km 7' 3,1 km 36' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Greenville ( Ex Mijngebouw Houthalen)

521 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

9,2 km 32' 8,6 km 37' 9,1 km 1º 50'

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562 m 2' 26'' 888 m 2' 24'' 562 m 7' 562 m 7'

Lidl Houthalen-Helchteren

758 m 5' 890 m 1' 54'' 633 m 8' 633 m 8'

Aldi Houthalen-Helchteren

867 m 4' 1 km 1' 53'' 602 m 10' 806 m 10'

Golfs

Royal Limburg Golf

5,4 km 9'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Greenville ( Ex Mijngebouw Houthalen)") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Zolder") est située à 13 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.À environ 32 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Corda Campus".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 39 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Houthalen-Helchteren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 35 - Diest - Houthalen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 35 - Houthalen - Diest avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - X18 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Inspirocollege" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Sijsjes", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Schakel", à 3 minutes en voiture.

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