Appartement à vendre - Houthalen RBT87188

Limburgplein 5 3530 Houthalen

331 506 €

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RBT87188
  • 3 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
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Description

Situé au Limburgplein 5 à Houthalen, cet appartement neuf offre une surface habitable de 118 m² répartie sur deux niveaux et situé au deuxième étage. Il dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. La configuration intérieure favorise la luminosité grâce à de grandes fenêtres orientées au sud-ouest, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. L’appartement dispose d’un balcon de 19 m² accessible depuis la pièce principale, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. La cuisine n’est pas équipée mais la propriété bénéficie d’un système de chauffage individuel à base de pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol, garantissant un confort thermique constant. La ventilation mécanique double flux assure une bonne qualité de l’air intérieur, conforme aux exigences énergétiques modernes. Situé dans un quartier industriel réaménagé, le bien bénéficie d’un accès facile aux infrastructures locales. La résidence est équipée d’un ascenseur et répond aux normes en vigueur avec un certificat pour l’installation électrique. La disponibilité immédiate en fait une opportunité attractive pour un achat résidentiel ou locatif, avec un faible impact énergétique grâce à son label E-peil maximum 20.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 331 506 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Wonen in Botanica is thuiskomen aan de rand van de oude mijnsite van Houthalen-Helchteren een plek die geschiedenis ademt. De statige mijntorens geven niet alleen karakter aan de omgeving, maar zorgen ook voor een uniek, rustgevend uitzicht. Elk appartement straalt ruimte en licht uit. Dankzij de doordachte indeling voelt elke kamer open en luchtig aan. Grote ramen, een slimme oriëntatie en tijdloze architectuur creëren een warme, moderne sfeer. Hier kom je thuis in een oase van rust, licht en privacy. Bovendien voldoet elk appartement aan een E-peil van maximum 20, goed voor een 100% vrijstelling op onroerende voorheffing gedurende vijf jaar.Je geniet van een individueel verwarmingssysteem op basis van een lucht-water warmtepomp met vloerverwarming voor een constant en aangenaam binnenklimaat. Het ventilatiesysteem D zorgt voor een gezonde luchtcirculatie, en er zijn thermisch onderbroken aluminium ramen voorzien volgens de EPB-voorschriften. Contacteer ons voor een afspraak en meer info via 011 49 65 60 of info@heylenvastgoed.be
Prix 234 753 € à 331 506 €
Surface habitable 65 m² à 121 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT87188 Réf. vendeur: 249469 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sijsjes

361 m 1' 46'' 383 m 1' 4'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schakel

833 m 4' 1,3 km 3' 588 m 10' 833 m 10'

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Vrije Basisschool - De Schakel

801 m 4' 1,2 km 2' 51'' 569 m 10' 801 m 10'

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960 m 4' 1,2 km 2' 50'' 711 m 12' 960 m 12'

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1,7 km 2' 14''

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De Lijn - 35 - Diest - Houthalen

181 m 2' 10''

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

212 m 2' 33''

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332 m 4'

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Zolder

3,7 km 13' 5,1 km 7' 3,1 km 36' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Greenville ( Ex Mijngebouw Houthalen)

521 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

9,2 km 32' 8,6 km 37' 9,1 km 1º 50'

Supermarchés

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

562 m 2' 26'' 888 m 2' 24'' 562 m 7' 562 m 7'

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758 m 5' 890 m 1' 54'' 633 m 8' 633 m 8'

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867 m 4' 1 km 1' 53'' 602 m 10' 806 m 10'

Golfs

Royal Limburg Golf

5,4 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Houthalen-Helchteren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Greenville ( Ex Mijngebouw Houthalen)") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 110 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Corda Campus".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 2 minutes.La gare de train la plus proche est "Zolder" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.

Villes proches

En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 39 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 35 - Diest - Houthalen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 35 - Houthalen - Diest avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - X18 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

"De Sijsjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Inspirocollege" à 12 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Schakel", à seulement 4 minutes à vélo.

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