Appartement à vendre - Houthalen RBT87197

Limburgplein 5 3530 Houthalen

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RBT87197
  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
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Description

Situé au Limburgplein 5 à Houthalen, cet appartement neuf offre une surface habitable de 87 m², idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne et confortable. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine ouverte fonctionnelle. La propriété dispose également d’un balcon de 11 m² orienté sud-ouest, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil en fin de journée. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès à tous les étages. L’appartement bénéficie d’une conception soignée avec des fenêtres à haute performance thermique, conformes aux normes environnementales, et d’un système de chauffage individuel basé sur une pompe à chaleur air-eau avec un système de chauffage par le sol. La ventilation mécanique contrôlée assure une circulation d’air saine, contribuant à un cadre de vie agréable et économe en énergie. La propriété est également dotée d’un certificat électrique conforme aux réglementations en vigueur. Située dans un environnement industriel réhabilité, la résidence Botanica à Houthalen offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui ajoute à la sécurité du lieu. La propriété est disponible immédiatement et ne présente pas encore de locataires. C’est une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un logement moderne avec des prestations durables dans une région en pleine évolution.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 244 798 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Wonen in Botanica is thuiskomen aan de rand van de oude mijnsite van Houthalen-Helchteren een plek die geschiedenis ademt. De statige mijntorens geven niet alleen karakter aan de omgeving, maar zorgen ook voor een uniek, rustgevend uitzicht. Elk appartement straalt ruimte en licht uit. Dankzij de doordachte indeling voelt elke kamer open en luchtig aan. Grote ramen, een slimme oriëntatie en tijdloze architectuur creëren een warme, moderne sfeer. Hier kom je thuis in een oase van rust, licht en privacy. Bovendien voldoet elk appartement aan een E-peil van maximum 20, goed voor een 100% vrijstelling op onroerende voorheffing gedurende vijf jaar.Je geniet van een individueel verwarmingssysteem op basis van een lucht-water warmtepomp met vloerverwarming voor een constant en aangenaam binnenklimaat. Het ventilatiesysteem D zorgt voor een gezonde luchtcirculatie, en er zijn thermisch onderbroken aluminium ramen voorzien volgens de EPB-voorschriften. Contacteer ons voor een afspraak en meer info via 011 49 65 60 of info@heylenvastgoed.be
Prix 234 753 € à 331 506 €
Surface habitable 65 m² à 121 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT87197 Réf. vendeur: 249503 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sijsjes

361 m 1' 46'' 383 m 1' 4'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schakel

833 m 4' 1,3 km 3' 588 m 10' 833 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Schakel

801 m 4' 1,2 km 2' 51'' 569 m 10' 801 m 10'

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960 m 4' 1,2 km 2' 50'' 711 m 12' 960 m 12'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,7 km 2' 14''

Bus

De Lijn - 35 - Diest - Houthalen

181 m 2' 10''

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

212 m 2' 33''

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332 m 4'

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Zolder

3,7 km 13' 5,1 km 7' 3,1 km 36' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Greenville ( Ex Mijngebouw Houthalen)

521 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

9,2 km 32' 8,6 km 37' 9,1 km 1º 50'

Supermarchés

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

562 m 2' 26'' 888 m 2' 24'' 562 m 7' 562 m 7'

Lidl Houthalen-Helchteren

758 m 5' 890 m 1' 54'' 633 m 8' 633 m 8'

Aldi Houthalen-Helchteren

867 m 4' 1 km 1' 53'' 602 m 10' 806 m 10'

Golfs

Royal Limburg Golf

5,4 km 9'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Greenville ( Ex Mijngebouw Houthalen)") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Zolder") est située à 13 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.À environ 32 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Corda Campus".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 39 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Houthalen-Helchteren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 35 - Diest - Houthalen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 35 - Houthalen - Diest avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - X18 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Inspirocollege" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Sijsjes", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Schakel", à 3 minutes en voiture.

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