Appartement à vendre - Houthalen RBT91740

Rozenstraat 22 1 3530 Houthalen

250 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT91740

  • 1 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 22 Rozenstraat à Houthalen, cette appartement de 81 m² offre un espace de vie confortable dans une localisation centrale. Construite en 2001, cette propriété a été bien entretenue et dispose d'une finition de qualité. Elle comprend une chambre, une salle de bain équipée, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. La résidence ne dispose pas de mobilier, ni d'ascenseur, mais propose un espace intérieur bien agencé avec une ventilation par air conditionné. L’appartement bénéficie d’un extérieur avec un grand terrasse permettant de profiter de l’extérieur sans quitter le logement. La configuration intérieure inclut également des installations essentielles telles que le chauffage au gaz, une connexion au gaz et à l’eau, ainsi qu’un certificat électrique conforme. La consommation énergétique est estimée à 178 kWh/m² par an, conformément aux normes en vigueur, ce qui permet d’avoir une idée précise de ses coûts énergétiques. Situé dans un secteur résidentiel, ce bien immobilier se trouve dans un quartier non inondable et destiné principalement à un usage résidentiel. La propriété est actuellement non louée, ce qui en fait une option intéressante pour un acheteur souhaitant s’installer ou investir. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 011 85 15 15 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 714 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Référence PEB

20220517-0002605245-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT91740 Réf. vendeur: 2515 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kieke-Boe

522 m 1' 44'' 522 m 1' 2'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar

482 m 1' 36'' 482 m 56'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Griffel

436 m 1' 27'' 575 m 1' 9'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

3,8 km 18' 4,3 km 7' 3 km 45' 3,7 km 45'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 316 - Zonhoven - Zwartberg

146 m 1' 45''

De Lijn - 315 - Houthalen - Genk

146 m 1' 45''

De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk

146 m 1' 45''

Gares

Genk

7,1 km 32' 7,5 km 10' 6,1 km 0º 60' 7 km 1º 24'

Bornes de recharge

Energyville – Kul/Vito

5,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

5,1 km 17' 4,4 km 49' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Carrefour Market Houthalen (Oost)

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Genk

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Spar Express Zwartberg

3,6 km 13' 3,9 km 6' 2,5 km 40' 3,4 km 40'

Golfs

Royal Limburg Golf

4,2 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Houthalen (Oost)" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Genk" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Express Zwartberg" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - C-Mine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Energyville – Kul/Vito") est à seulement 8 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 4 minutes.Une gare SNCB ("Genk") est située à 32 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk, De Lijn - 315 - Houthalen - Genk, De Lijn - 316 - Zonhoven - Zwartberg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 6 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Atlas College Genk 6", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar" à 1 minute en voiture."Kieke-Boe" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre."Gemeentelijke Lagere School - De Griffel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

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