Appartement à vendre - Herk-la-ville RBT82796

Sint-Maartensstraat 10 2 3540 Herk-la-ville

229 000 €

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  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement situé au cœur de Herk-de-Stad, plus précisément au 10 Sint-Maartensstraat, offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. Construite en 2007, cette propriété de plain-pied dispose d'une surface habitable d'environ 83 m², composée de deux chambres confortables de 11 et 12 m², d'une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une connexion pour lave-linge, ainsi que d'un WC séparé. La cuisine, d'une superficie de 7 m², est entièrement équipée avec un vitro-céramique, un lave-vaisselle, un four électrique, ainsi qu’un réfrigérateur et un congélateur. L’intérieur de l’appartement est lumineux, avec une pièce à vivre de 22 m² bénéficiant d’une orientation favorable. Il bénéficie également d’un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation, garantissant un bon confort thermique tout en maîtrisant la consommation énergétique, attestée par un certificat EPC de catégorie C (267 kWh/m²/an). Les fenêtres en PVC double vitrage contribuent à l’isolation phonique et thermique. En plus de l’espace intérieur, l’appartement comprend une cave spacieuse de 22 m² et une place de stationnement privée située à l’arrière du bâtiment. Situé dans un bâtiment résidentiel peu fréquenté comprenant seulement six unités, l’appartement offre un cadre calme tout en étant à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports en commun et établissements horeca. La localisation permet également un accès rapide aux axes routiers E313 et E314, facilitant la connexion vers Hasselt, Leuven, Anvers et autres villes environnantes. Actuellement loué à un locataire fiable, cet appartement présente aussi un fort potentiel d’investissement avec un rendement immédiat.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 809 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

83 m²

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

22 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Référence PEB

20240728-0003325670-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT82796 Réf. vendeur: 4083024 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Miniherx

353 m 2' 23'' 1,3 km 1' 52'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool Herx

353 m 2' 23'' 1,3 km 1' 52'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool Herx

353 m 2' 23'' 1,3 km 1' 52'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Martinusscholen 118315

85 m 20'' 83 m 9'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,6 km 12'

Bus

De Lijn - 358 - Beringen - Herk-de-Stad

94 m 1' 8''

De Lijn - 357 - Herk-de-Stad - Beringen

94 m 1' 8''

De Lijn - 358 - Herk-de-Stad - Beringen

94 m 1' 8''

Gares

Schulen

4,2 km 17' 4,3 km 5' 3 km 50' 4,2 km 50'

Bornes de recharge

Falcomotive Charging Station

8,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Kunstberg

6,6 km 23' 5,3 km 1º 17' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Carrefour Express Herk-De-Stad

355 m 1' 15'' 929 m 1' 12'' 355 m 4' 355 m 4'

Okay Herk-De-Stad

1,1 km 4' 1,6 km 2' 2'' 1 km 13' 1 km 13'

Spar Schulen

2,5 km 9' 2,7 km 2' 47'' 2,3 km 26' 2,5 km 30'

Golfs

Golfforum Lummen

9,4 km 10'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Falcomotive Charging Station") est à seulement 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Schulen") est située à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Kunstberg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 78 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 12 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 358 - Herk-de-Stad - Beringen, De Lijn - 358 - Beringen - Herk-de-Stad, De Lijn - 357 - Herk-de-Stad - Beringen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool Herx", à seulement 2 minutes à vélo."Miniherx" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Martinusscholen 118315", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Herk-De-Stad" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herk-De-Stad" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Schulen" (3 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Genk ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

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