Appartement à vendre - Heusden-Zolder RBV04881

Brugstraat 81 3550 Heusden-Zolder

345 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 120
  • 37 m² Terrasse
Brugstraat 81 3550 Heusden-Zolder

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Description

Découvrez cette superbe opportunité d’acquérir un appartement neuf situé au cœur de Heusden-Zolder, une ville dynamique et bien connectée dans la région de Flandre. Ce bien immobilier, référencé RBV04881, se trouve à l’adresse Brugstraat 81, dans un environnement où modernité et confort se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Avec un prix fixé à 345 000 €, ce logement est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une résidence moderne, économe en énergie et prête à accueillir ses nouveaux occupants dès aujourd’hui. La transaction inclut la TVA, soulignant la nouveauté et la haute performance énergétique du bien, construit pour durer et réduire les coûts de fonctionnement. Ce superbe appartement de 120 m² habitables bénéficie de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour des personnes souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire pour le télétravail ou des loisirs. La configuration intérieure propose une distribution moderne avec une pièce à vivre lumineuse, équipée d’un système de chauffage par Vloerverwarming (chauffage par le sol), garantissant une chaleur agréable et homogène tout au long de l’année. L’appartement se trouve au deuxième étage d’un bâtiment de trois étages, avec un accès sécurisé par ascenseur, offrant également l’avantage d’un grand terrasse de 37 m² orientée pour profiter pleinement des beaux jours. La présence d’air conditionné et d’un double vitrage assure un confort optimal, tandis que l’individualisation de la consommation d’eau via une watermeter permet une gestion précise des charges. Situé dans un secteur central de Heusden-Zolder, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. La zone résidentielle est conçue pour favoriser un mode de vie pratique et agréable, dans un environnement sécurisé et moderne. La construction prévue pour 2026 garantit une performance énergétique remarquable, avec un objectif d’E-peil de 20 pour une consommation électrique minimale. La disponibilité immédiate permet aux futurs propriétaires de s’installer rapidement, tout en profitant d’un cadre de vie contemporain et d’équipements modernes. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité exceptionnelle ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou discuter des modalités de cette acquisition prestigieuse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

37 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

Nog niet beschikbaar

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV04881 Réf. vendeur: 84377901 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Onki

678 m 2' 15'' 679 m 1' 7'' 678 m 8' 678 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Straal

354 m 1' 10'' 354 m 28'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

364 m 1' 12'' 364 m 29'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

1,4 km 6' 1,6 km 2' 1'' 701 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10 km 11'

Bus

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

119 m 1' 26''

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

119 m 1' 26''

De Lijn - 451 - Heusden-Zolder - Hasselt

119 m 1' 26''

Gares

Heusden

870 m 4' 1,1 km 1' 25'' 546 m 10' 798 m 10'

Bornes de recharge

C-Charge

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

9,4 km 31' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

909 m 11'

Supermarchés

Lidl Heusden-Zolder

601 m 2' 1'' 601 m 49'' 465 m 6' 465 m 6'

Aldi Heusden-Zolder

774 m 3' 774 m 1' 12'' 513 m 7' 619 m 7'

Jumbo Heusden-Zolder

689 m 2' 17'' 689 m 55'' 554 m 7' 557 m 7'

Golfs

Golfforum Lummen

9,3 km 11'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 111 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Heusden") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heusden Station" à seulement 11 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("C-Charge") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Next Level X", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Straal" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School" à 4 minutes à pied."Onki" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 11 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 6 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 43 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Heusden-Zolder" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 451 - Heusden-Zolder - Hasselt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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