Appartement à vendre - Heusden-Zolder RBU12655

Guido Gezellelaan 193 3550 Heusden-Zolder

265 000 €

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RBU12655

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement au rez-de-chaussée, situé à Heusden-Zolder, offre une surface habitable de 103 m². Il se compose de deux chambres, ce qui en fait un logement adapté pour une petite famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire. La propriété a été construite en 1969 et a été soigneusement entretenue, ce qui garantit un intérieur en bon état. L’appartement dispose d’un grand terrasse et d’un jardin clôturé, parfaits pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité. Il comprend également une cuisine équipée, une salle de bain avec un seul sanitaire, ainsi que des volets roulants sur les chambres pour plus de confort. La chauffage est au gaz, et la propriété ne possède pas d’ascenseur, mais offre deux places de parking extérieures. Situé dans une zone centrale de Heusden-Zolder, l’appartement bénéficie d’une localisation pratique avec un accès facile aux commodités locales. La propriété est disponible immédiatement, avec la certification énergétique (EPC) attestant d’un besoin annuel de 580 kWh/m². La disponibilité est fixée à la signature de l’acte de vente. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

580 kWh/m²/an

Référence PEB

20250729-0003655101-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU12655 Réf. vendeur: 2041 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tante Dominique-Ronny

858 m 3' 858 m 56'' 785 m 10' 858 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Straal

1,5 km 5' 1,5 km 1' 35'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Lagere School De Brug

1,5 km 5' 1,5 km 1' 34'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

2,4 km 8' 2,4 km 2' 41'' 2 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,5 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,2 km 9'

Bus

De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren

1 m 0''

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

232 m 2' 47''

De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt

232 m 2' 47''

Gares

Heusden

1,8 km 7' 1,8 km 2' 5'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Circuit Zolder

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

7,5 km 25' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Okay Zolder

2,1 km 7' 2 km 1' 51'' 1,8 km 13' 1,9 km 23'

Lidl Heusden-Zolder

2,3 km 8' 2,3 km 2' 43'' 2,3 km 28' 2,3 km 28'

Aldi Heusden-Zolder

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,3 km 29' 2,4 km 29'

Golfs

Golfforum Lummen

7,5 km 9'

Tourisme

Habiter à proximité de G. Gezellelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Zolder" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Lagere School De Brug" (école primaire) se trouve à 18 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Tante Dominique-Ronny", à seulement 10 minutes de marche.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Next Level X" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool - Straal", une école maternelle joignable en 18 minutes.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Envie d'un trajet actif ? Beringen est à 14 minutes à vélo. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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