Centraal gelegen in Heusden vinden we dit bijzonder ruime appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 150 m². Dankzij de ruime en praktische indeling, drie volwaardige slaapkamers, veranda en de bijkomende buitenruimte biedt dit appartement heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en comfort op een centrale locatie.
Het appartement beschikt over een ruime leefruimte en een volledig vernieuwde, moderne open keuken en badkamer. Verder zijn er 3 volwaardige slaapkamers aanwezig. Deze kunnen nog een opfrisbeurt gebruiken, waardoor u met een likje verf eenvoudig uw eigen stijl en sfeer aan het appartement kunt geven.
Aan de achterzijde beschikt het appartement over het exclusieve gebruiksrecht van het achterliggende perceel grond. Dit biedt interessante mogelijkheden om hier een gezellige tuin, terras of andere buitenruimte in te richten met toegang tot de veranda aan de zijkant van het gebouw. Hierbij dient wel rekening gehouden te worden met het bestaande recht van doorgang ten voordele van de buurman, zodat deze toegang behoudt tot zijn garage.
De verwarming gebeurt momenteel op stookolie en de aanwezige stookolietank is conform. Daarnaast is er reeds een gasaansluiting voorzien, waardoor ook op vlak van verwarming verschillende mogelijkheden bestaan.
Het appartement beschikt momenteel over een EPC-label F en valt bijgevolg onder de renovatieverplichting. Sinds de laatste EPC-controle werden de ramen en deuren reeds gerenoveerd, waardoor er ondertussen al belangrijke energetische verbeteringen werden uitgevoerd. Deze werken zijn nog niet opgenomen in het huidige EPC-attest. Volgens de beschikbare inschatting zou de plaatsing van een warmtepomp een belangrijke bijkomende stap zijn om aan de geldende renovatieverplichting te voldoen.
Ook de ligging is een grote troef. Dankzij de centrale ligging in Heusden bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Ook de omliggende gemeenten en belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.
Een interessant appartement voor wie op zoek is naar veel woonruimte, drie slaapkamers en de mogelijkheid om een eigen buitenruimte te creëren, waarbij de belangrijkste binnenruimtes reeds volledig vernieuwd zijn en de overige ruimtes vooral nog naar eigen smaak kunnen worden opgefrist.
Locatie: Guido Gezellelaan 131/1 3550 Heusden
Interesse of een bezoek plannen? Contacteer Lieselotte via Tel 0493 56 87 30 .
We Invest Demervallei
Vastgoed Anders Bekeken
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Habiter à proximité de G. Gezellelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 9 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Zolder" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool - Straal" (école maternelle) est accessible en 1 minute.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Lagere School De Brug" est à 13 minutes à pied.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Tante Dominique-Ronny" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "Go! Next Level X", une école secondaire joignable en 23 minutes.
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 5 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heusden" est à moins de 2 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 4 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 9 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
Ouvrir Immovlan