Centraal gelegen in Heusden vinden we dit bijzonder ruime appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 150 m². Dankzij de ruime en praktische indeling, drie volwaardige slaapkamers, veranda en de bijkomende buitenruimte biedt dit appartement heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en comfort op een centrale locatie.
Het appartement beschikt over een ruime leefruimte en een volledig vernieuwde, moderne open keuken en badkamer. Verder zijn er 3 volwaardige slaapkamers aanwezig. Deze kunnen nog een opfrisbeurt gebruiken, waardoor u met een likje verf eenvoudig uw eigen stijl en sfeer aan het appartement kunt geven.
Aan de achterzijde beschikt het appartement over het exclusieve gebruiksrecht van het achterliggende perceel grond. Dit biedt interessante mogelijkheden om hier een gezellige tuin, terras of andere buitenruimte in te richten met toegang tot de veranda aan de zijkant van het gebouw. Hierbij dient wel rekening gehouden te worden met het bestaande recht van doorgang ten voordele van de buurman, zodat deze toegang behoudt tot zijn garage.
De verwarming gebeurt momenteel op stookolie en de aanwezige stookolietank is conform. Daarnaast is er reeds een gasaansluiting voorzien, waardoor ook op vlak van verwarming verschillende mogelijkheden bestaan.
Het appartement beschikt momenteel over een EPC-label F en valt bijgevolg onder de renovatieverplichting. Sinds de laatste EPC-controle werden de ramen en deuren reeds gerenoveerd, waardoor er ondertussen al belangrijke energetische verbeteringen werden uitgevoerd. Deze werken zijn nog niet opgenomen in het huidige EPC-attest. Volgens de beschikbare inschatting zou de plaatsing van een warmtepomp een belangrijke bijkomende stap zijn om aan de geldende renovatieverplichting te voldoen.
Ook de ligging is een grote troef. Dankzij de centrale ligging in Heusden bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Ook de omliggende gemeenten en belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.
Een interessant appartement voor wie op zoek is naar veel woonruimte, drie slaapkamers en de mogelijkheid om een eigen buitenruimte te creëren, waarbij de belangrijkste binnenruimtes reeds volledig vernieuwd zijn en de overige ruimtes vooral nog naar eigen smaak kunnen worden opgefrist.
Locatie: Guido Gezellelaan 131/1 3550 Heusden
Interesse of een bezoek plannen? Contacteer Lieselotte via Tel 0493 56 87 30 .
We Invest Demervallei
Vastgoed Anders Bekeken
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij G. Gezellelaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Fietsliefhebbers bereiken Beringen in 15 minuten op de fiets. Automobilisten bereiken Turnhout in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.
De "Golfforum Lummen"golfbaanligt op 9 minuten afstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.
Forenzen zullen de nabijheid van A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (4 minuten) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (9 minuten) waarderen.
Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Zolder (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Heusden-Zolder (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Heusden-Zolder (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Next Level X" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Geen auto nodig voor school: het basisschool "Vrije Lagere School De Brug" ligt op 13 minuten lopen.
Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - Straal" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.
De rit naar het kinderdagverblijf "Tante Dominique-Ronny" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan