Centraal gelegen in Heusden vinden we dit bijzonder ruime appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 150 m². Dankzij de ruime en praktische indeling, drie volwaardige slaapkamers, veranda en de bijkomende buitenruimte biedt dit appartement heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en comfort op een centrale locatie.
Het appartement beschikt over een ruime leefruimte en een volledig vernieuwde, moderne open keuken en badkamer. Verder zijn er 3 volwaardige slaapkamers aanwezig. Deze kunnen nog een opfrisbeurt gebruiken, waardoor u met een likje verf eenvoudig uw eigen stijl en sfeer aan het appartement kunt geven.
Aan de achterzijde beschikt het appartement over het exclusieve gebruiksrecht van het achterliggende perceel grond. Dit biedt interessante mogelijkheden om hier een gezellige tuin, terras of andere buitenruimte in te richten met toegang tot de veranda aan de zijkant van het gebouw. Hierbij dient wel rekening gehouden te worden met het bestaande recht van doorgang ten voordele van de buurman, zodat deze toegang behoudt tot zijn garage.
De verwarming gebeurt momenteel op stookolie en de aanwezige stookolietank is conform. Daarnaast is er reeds een gasaansluiting voorzien, waardoor ook op vlak van verwarming verschillende mogelijkheden bestaan.
Het appartement beschikt momenteel over een EPC-label F en valt bijgevolg onder de renovatieverplichting. Sinds de laatste EPC-controle werden de ramen en deuren reeds gerenoveerd, waardoor er ondertussen al belangrijke energetische verbeteringen werden uitgevoerd. Deze werken zijn nog niet opgenomen in het huidige EPC-attest. Volgens de beschikbare inschatting zou de plaatsing van een warmtepomp een belangrijke bijkomende stap zijn om aan de geldende renovatieverplichting te voldoen.
Ook de ligging is een grote troef. Dankzij de centrale ligging in Heusden bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Ook de omliggende gemeenten en belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.
Een interessant appartement voor wie op zoek is naar veel woonruimte, drie slaapkamers en de mogelijkheid om een eigen buitenruimte te creëren, waarbij de belangrijkste binnenruimtes reeds volledig vernieuwd zijn en de overige ruimtes vooral nog naar eigen smaak kunnen worden opgefrist.
Locatie: Guido Gezellelaan 131/1 3550 Heusden
Interesse of een bezoek plannen? Contacteer Lieselotte via Tel 0493 56 87 30 .
We Invest Demervallei
Vastgoed Anders Bekeken
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij G. Gezellelaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Beringen op ongeveer 15 minuten fietsen. Automobilisten bereiken Turnhout in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Tante Dominique-Ronny", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Next Level X" is bereikbaar in 2 minuten.
De rit naar het basisschool "Vrije Lagere School De Brug" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Kleuterschool - Straal" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfforum Lummen" op 9 minuten afstand.
In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Heusden" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 4 minuten en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) in 9 minuten.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Zolder (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Heusden-Zolder (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Heusden-Zolder (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt met een halte op 7 minuten loopafstand.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan