Appartement à vendre - Lummen RBU01011

Gemeenteplein 12 2.4 3560 Lummen

325 000 €

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RBU01011
  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
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Description

Situé au 12 Gemeenteplein à Lummen, cet appartement neuf offre une belle opportunité dans un quartier résidentiel central et calme. La propriété, construite en 2024, dispose d'une superficie habitable de 89 m² répartis sur deux niveaux avec une orientation vers une cour intérieure paisible. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux transports en commun, ainsi qu'aux grands axes routiers comme l'E314, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. L’appartement se compose d’une entrée qui donne sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et une buanderie attenante, idéale pour le rangement. La zone nuit comprend deux chambres spacieuses, donnant sur la cour intérieure, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo moderne. Un terrasse de 14 m² accessible depuis le séjour offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Ce bien comprend également des commodités pratiques, telles qu’un ascenseur et un stationnement privé à acheter séparément, ainsi qu’une cave pour le rangement supplémentaire. La propriété est équipée d’un certificat électrique conforme et est prête à accueillir ses futurs occupants, soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. La vente s’effectue sous le régime de la TVA, ce qui peut intéresser les investisseurs cherchant une option fiscale avantageuse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU01011 Réf. vendeur: 253875 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamper Paleisje

392 m 2' 30'' 1,5 km 2' 5'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Wegwijzer

93 m 33'' 93 m 15'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Wegwijzer

93 m 33'' 93 m 15'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

294 m 1' 13'' 306 m 45'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2 km 2' 11''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,3 km 5'

Bus

De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen

327 m 4'

De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt

327 m 4'

De Lijn - 35 - Diest - Houthalen

327 m 4'

Gares

Schulen

2,9 km 12' 2,8 km 3' 2,5 km 29' 2,9 km 34'

Bornes de recharge

Sporthal Lummen

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

119 m 38'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Supermarchés

Carrefour Market Lummen

300 m 1' 487 m 42'' 300 m 4' 300 m 4'

Lidl Lummen

780 m 4' 1,6 km 2' 21'' 549 m 9' 741 m 9'

Okay Lummen

1,1 km 5' 1,9 km 2' 19'' 922 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfforum Lummen

3,5 km 4'

Villes proches

En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Lummen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lummen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Lummen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt, De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen, De Lijn - 35 - Diest - Houthalen avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Schulen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sporthal Lummen") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wellens Plein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - De Wegwijzer" à 1 minute en voiture."Vrije Lagere School - De Wegwijzer" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Pamper Paleisje" à 5 minutes à pied."Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 4 minutes en voiture.

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