• 6 Chambre(s)
  • 215
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Nieuwstraat 34 3581 Beverlo

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Description

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR.

Deze ruime halfopen bebouwing bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden. Gelijkvloers appartement is momenteel verhuurd, wat deze eigendom ideaal maakt voor wie op zoek is naar een combinatie van eigen bewoning en extra inkomsten via verhuur.

Beide wooneenheden beschikken over drie slaapkamers. In de eerste woonst bevinden de slaapkamers zich op het gelijkvloers, terwijl in de tweede woonst de slaapkamers op de bovenverdieping gelegen zijn. Dit zorgt voor een flexibele indeling, geschikt voor zowel gezinnen als kangoeroe wonen.

De woning beschikt over twee badkamers: beneden is er een praktische douche aanwezig, terwijl je boven geniet van het comfort van een ligbad. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas, wat zorgt voor een aangename warmte in de hele woning.

De volledige woning is voorzien van betegelde vloeren, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en hygiënische afwerking. Daarnaast is er ook een kruipkelder aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte of technische voorzieningen.

Kortom, deze halfopen bebouwing met twee woonsten biedt tal van mogelijkheden: eigen bewoning, verhuring, of een combinatie van beide. Een interessante investering of ideale oplossing voor wie op zoek is naar extra ruimte en flexibiliteit.

Pluspunten:
- Opbrengsteigendom
- Instapklaar
- Vlakbij B-Mine
- Winkels en scholen vlakbij
- EPC; in aanvraag!
- Gelijkvloers; 215m²
- Verdieping; 165m²

Ben jij op zoek naar een opbrengsteigendom op een centrale ligging? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse of bel ons op het nummer Tel 078/78.78.70 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU22631 Réf. vendeur: 7115923 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Beringen

940 m 5' 1 km 1' 27'' 670 m 11' 931 m 11'

Écoles maternelles

Vbs Straf!2 School Met Lef

489 m 1' 53'' 621 m 57'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles primaires

Vbs Straf!2 School Met Lef

489 m 1' 53'' 621 m 57'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

1,8 km 10' 1,8 km 1' 54'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,7 km 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,1 km 11'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

210 m 2' 31''

De Lijn - 329 - Tessenderlo - Beringen

210 m 2' 31''

De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt

210 m 2' 31''

Gares

Beverlo

2,2 km 9' 2,8 km 3' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

7,4 km 28' 6,1 km 1º 4' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Colruyt Beringen

365 m 1' 13'' 365 m 26'' 365 m 4' 365 m 4'

Albert Heijn - Beringen

1,5 km 6' 1,6 km 2' 2'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Spar Heusden

3 km 12' 3,2 km 4' 1,9 km 36' 3 km 36'

Golfs

Millennium Golf

8 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 329 - Tessenderlo - Beringen, De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 11 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 44 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vbs Straf!2 School Met Lef", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Speelboom Beringen" à 11 minutes à pied."Campus Flx Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nijverheidspark") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Parking De Monade", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 28 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Beverlo" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Beringen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Beringen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Heusden" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

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