Appartement à vendre - Koersel RBU35647

Située à Koersel, cette remarquable opportunité immobilière représente l'alliance parfaite entre modernité, confort et emplacement stratégique. Il s'agit d'un appartement neuf, construit en 2024, offrant une surface habitable de 100 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une vie contemporaine. Avec deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un WC séparé, cet appartement situé au premier étage bénéficie d'une orientation ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce principale, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un terrasse généreux de 17 m², idéal pour profiter des beaux jours. La disposition sur 2 niveaux avec 3 façades assure une excellente ventilation naturelle et une intimité optimale dans un environnement résidentiel calme et recherché. Ce bien immobilier est doté d'un ascenseur pour faciliter l'accès, et propose également un certificat électrique conforme, attestant de sa qualité technique. La résidence, située dans un secteur en plein développement, offre un cadre de vie agréable avec des espaces extérieurs privés et un water connection pour plus de confort. La construction intègre des technologies modernes et durables telles que le chauffage par pompe à chaleur Viesmann en combinaison avec des panneaux solaires, garantissant une excellente performance énergétique avec un E-PEIL E10. De plus, le système de ventilation type D assure une qualité d'air optimale à l'intérieur du logement, tandis que le système de chauffage par radiateurs au sol assure un confort thermique supérieur. La résidence dispose d’un accès sécurisé avec un ascenseur et se trouve dans un environnement résidentiel paisible, idéal pour une famille ou un investisseur recherchant la tranquillité à proximité des commodités. Enfin, cette propriété bénéficie d’un prix attractif fixé à 352 500 €, hors taxes et charges comprises. Elle ne comporte pas de TVA, ce qui représente un avantage supplémentaire pour l’acheteur. La vente est encadrée par une réglementation claire avec une exonération totale de la taxe sur la propriété (onroerende voorheffing) grâce à l’E-PEIL E10. La localisation à Koersel garantit un accès facile aux infrastructures locales tout en profitant du calme d’un secteur résidentiel. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique ou pour organiser une visite, il est conseillé de contacter rapidement notre agence afin de bénéficier d’un accompagnement personnalisé et de plus amples informations. Ne laissez pas passer cette occasion d’investir dans un logement neuf, moderne et durable dans un quartier qui monte, en toute sécurité et avec toutes les garanties qu’offre cette résidence innovante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire