Appartement à vendre - Koersel RBU35687

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement neuf situé à Koersel, une localité prisée offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec un prix de 339 500 €, cette résidence moderne constitue une excellente option pour ceux recherchant confort, qualité et proximité des commodités. Situé au Pastoor Mevislaan 11, cet appartement bénéficie d'une conception contemporaine et d’un agencement optimisé, avec une surface habitable de 100 m², comprenant deux chambres à coucher, une salle de bains et un WC séparé. La configuration en étage offre une orientation ouest, permettant de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La présence d’un terrasse de 13 m² ajoute un espace extérieur convivial, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis dans un environnement privé. Ce bien immobilier fait partie d’un projet résidentiel de grande envergure, comprenant au total 59 appartements luxueux, conçus avec soin pour répondre aux exigences modernes. La résidence dispose d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages, et chaque logement a été pensé pour maximiser la luminosité grâce à des fenêtres exclusives qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La construction datant de 2024 garantit des normes élevées en termes d’isolation et de performance énergétique, notamment avec un certificat électrique conforme et une architecture respectueuse des standards actuels en matière de durabilité. La résidence est également équipée d’un système de ventilation type D, assurant une qualité d’air optimale, ainsi que de dispositifs modernes tels qu’une pompe à chaleur Viesmann couplée à des panneaux solaires, favorisant une empreinte écologique réduite. La possibilité de personnaliser les finitions intérieures, notamment le choix des sols, de la cuisine et du sanitaire, s’accompagne d’un accompagnement professionnel pour garantir un résultat à la hauteur des attentes. Situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable tout en étant proche des infrastructures essentielles. La proximité avec des transports publics et des commerces facilite le quotidien des futurs habitants. Le secteur bénéficie également d’avantages fiscaux, notamment l’exonération totale de la taxe d’habitation (onroerende voorheffing) pour les logements classés E-PEIL E10. La transaction s’effectuera sans TVA mais avec des droits d’enregistrement de 12 %, ce qui en fait une opportunité attractive pour les investisseurs comme pour les futurs propriétaires souhaitant s’établir dans une région dynamique et en pleine croissance. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations en contactant nos agences spécialisées. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre projet immobilier, afin de faire de cette résidence neuve votre nouveau chez-vous ou un placement judicieux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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