Appartement à vendre - Koersel RBU35689

Située au cœur de Koersel, cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement neuf allie confort, modernité et design élégant. Avec un prix attractif de 351 500 €, cette propriété située au 13 Pastoor Mevislaan se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles et sa conception contemporaine. Offrant une surface habitable généreuse, cet appartement de type 3 chambres, avec une salle de bain et des toilettes séparées, s'étend sur une surface totale qui reste à préciser, mais témoigne d'un agencement optimisé pour une vie résidentielle de qualité. L’appartement, situé au premier étage dans un immeuble de deux niveaux, bénéficie d’une orientation ouest qui permet d’accueillir un ensoleillement optimal tout au long de la journée, notamment grâce à ses trois façades qui maximisent la luminosité intérieure. Un espace extérieur privé sous forme de terrasse offre un lieu idéal pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien immobilier se distingue non seulement par sa situation géographique privilégiée à Koersel, mais aussi par ses équipements modernes et ses finitions de haute qualité. La présence d’un ascenseur facilite l’accès, tandis que la ventilation type D, la pompe à chaleur Viesmann couplée à des panneaux solaires, et la mise en place de la vloerverwarming et vloerverkoeling garantissent un confort thermique exceptionnel tout au long de l’année. La certification électrique conforme vient confirmer la sécurité et la conformité du logement, qui est également vendu sans meubles, laissant le soin à l’acquéreur de personnaliser son intérieur selon ses goûts. La résidence ne possède pas de jardin mais offre une vue agréable depuis ses trois façades, contribuant à une atmosphère lumineuse et aérienne. Située dans un secteur résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’un environnement calme à proximité des commodités essentielles. Le projet s’inscrit dans une démarche durable avec une performance énergétique élevée (E-PEIL E10) et une exonération totale de la taxe foncière sur l’immeuble pour cette classe énergétique. La proximité avec les infrastructures locales, combinée à la facilité d’accès aux transports, en fait un choix idéal pour les familles ou les professionnels recherchant un cadre de vie moderne et pratique. La disponibilité immédiate permet à l’acquéreur de prendre possession rapidement, et la vente s’effectue sous le régime de droits d’enregistrement classiques (12%) et de TVA (6%), selon la structure du projet immobilier. Pour toute question ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir ce charmant appartement qui offre un excellent rapport qualité-prix dans un cadre résidentiel recherché à Koersel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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