Appartement à vendre - Koersel RBU35695

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé à Koersel, offrant un excellent compromis entre confort moderne et emplacement privilégié. Proposé au prix de 286 500 €, ce bien immobilier neuf, construit en 2024, présente une surface habitable de 73 m², parfaitement optimisée pour répondre aux attentes des occupants contemporains. Avec une disposition comprenant une chambre à coucher, une salle de bain, une toilette séparée ainsi qu’un spacieux terrasse de 14 m² orientée vers l’ouest, cette propriété offre un environnement calme et lumineux. L’appartement bénéficie également d’un ascenseur facilitant l’accès, et son orientation sur trois façades assure une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres. La présence d’un certificat électrique conforme garantit la sécurité et la conformité du logement, tandis que le chauffage par plancher avec ventilation intégrée contribue à une gestion thermique efficace et écologique. Ce bien immobilier se distingue par ses finitions de qualité et sa conception moderne, intégrant les dernières innovations en matière d’éco-efficience. La construction inclut une pompe à chaleur Viesmann associée à des panneaux solaires, permettant une excellente isolation énergétique et une réduction significative des coûts de chauffage. La ventilation de type D assure un renouvellement d’air optimal pour un confort intérieur supérieur. La résidence ne comporte pas de jardin mais dispose d’un terrasse de 14 m² avec une orientation parfaite pour profiter du soleil en fin d’après-midi. La localisation à Koersel permet de bénéficier d’un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des commodités essentielles, avec un accès facile aux transports et services locaux. En achetant cet appartement, vous profitez non seulement d’un logement neuf livré clé sur porte mais également d’un environnement durable avec une indication E-PEIL E10, qui offre notamment une exonération totale des précomptes immobiliers sur la part du terrain et une TVA à taux réduit de 6%. La résidence inclut également un parking privé avec 104 places et un espace dédié aux vélos, parfait pour ceux qui privilégient la mobilité douce. La proximité de cet appartement à Koersel constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou les particuliers cherchant à s’installer dans un environnement résidentiel sécurisé, moderne et respectueux de l’environnement. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et disponibilité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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