Appartement à vendre - Koersel RBU35697

Située à Koersel, cette magnifique opportunité immobilière représente une résidence idéale pour ceux qui recherchent un appartement moderne, fonctionnel et doté d’un confort optimal. Proposée au prix de 332 500 euros, cette propriété neuve, construite en 2024, offre une surface habitable de 90 m², parfaitement adaptée à une vie urbaine ou résidentielle. La conception contemporaine assure un agencement pratique avec deux chambres spacieuses, une salle de bain élégante, un toilette séparé, ainsi qu’un séjour lumineux bénéficiant d’une orientation ouest, permettant de profiter pleinement des rayons du soleil en fin de journée. L’appartement dispose également d’un balcon de 17 m², idéal pour des moments de détente en extérieur, ainsi que d’une cuisine équipée et d’un système de ventilation de haute qualité. L’emplacement dans le quartier résidentiel de Koersel garantit un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La résidence, située au Pastoor Mevislaan 9, est facilement accessible et bénéficie d’un environnement paisible sans risques liés aux inondations, conformément aux classifications de surpression. La construction comporte deux niveaux avec une architecture moderne comprenant trois façades, ce qui favorise une excellente luminosité et une ventilation optimale. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à tous les étages, tandis que le système de chauffage par pompe à chaleur Viesmann, associé à des panneaux solaires, assure un confort thermique exceptionnel tout en étant respectueux de l’environnement. La résidence est également équipée d’un système de ventilation type D, garantissant une qualité d’air intérieure irréprochable. En plus de ses caractéristiques exceptionnelles, cette propriété bénéficie d’une gestion financière avantageuse, avec une exonération totale de la taxe sur la propriété (onroerende voorheffing) grâce à son certificat E-PEIL E10. La vente s’effectue sans TVA mais sous le régime des droits d’enregistrement (12%), comprenant également la possibilité de réserver cette résidence immédiatement. La proximité des infrastructures et la qualité de construction font de cet appartement un choix judicieux pour les investisseurs ou les futurs propriétaires souhaitant allier confort, durabilité et localisation stratégique. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez tout le potentiel de ce bien immobilier exceptionnel à Koersel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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