Appartement à vendre - Koersel RBU35699

Découvrez cet appartement neuf situé à Koersel, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne dans un environnement résidentiel de qualité. Offrant une surface habitable de 73 m², cet appartement spacieux se trouve au premier étage d’un bâtiment construit en 2024, assurant ainsi tous les avantages d’une construction récente. Son orientation ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que sa configuration comprend une chambre à coucher, une salle de bain et un WC séparé. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement situé dans un immeuble de deux niveaux, avec une façade côté ouest et trois façades au total, assurant une excellente exposition et ventilation. La terrasse de 14 m², orientée vers l’ouest, offre un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des amis, tout en étant parfaitement intégré à l’intérieur grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Ce bien immobilier, proposé au prix de 266 500 €, s’inscrit dans un projet résidentiel moderne et durable. L’appartement bénéficie d’un système de chauffage par panneau solaire couplé à une pompe à chaleur Viesmann, garantissant une performance énergétique élevée avec un E-PEIL E10, tout en étant livré clé en main avec une peinture fraîche et des finitions soignées. La ventilation type D, le chauffage par plancher et le refroidissement par sol offrent un confort optimal, notamment pendant les saisons chaudes. La résidence comprend également 59 appartements de luxe avec des options variées de deux et trois chambres, tous équipés de terrasses spacieuses et de fenêtres exclusives offrant beaucoup de lumière. En outre, la résidence dispose de 104 places de parking et 223 emplacements pour vélos, répondant aux besoins des habitants en termes de mobilité et de stationnement. Idéalement situé dans un secteur résidentiel calme et accessible, ce projet offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d’une proximité pratique avec les commodités locales. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, ce qui en fait un investissement sûr pour les acheteurs cherchant à vivre dans un environnement paisible. La vente s’effectue sans TVA (6% ou 21%) mais avec des droits d’enregistrement de 12% sur la part du terrain, conformément à la réglementation belge. Pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une excellente opportunité pour investir dans l’immobilier neuf à Koersel, alliant confort moderne, durabilité et localisation stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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