Appartement à vendre - Koersel RBU35702

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un appartement neuf situé à Koersel, une commune prisée pour sa qualité de vie et son environnement résidentiel. Proposé au prix de 309 500 €, cet appartement moderne et fonctionnel offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et élégance. Situé au deuxième étage d’un immeuble construit en 2024, ce bien immobilier bénéficie d’une superficie habitable de 83 m², comprenant une chambre, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’un spacieux terrasse de 27 m² orientée à l’ouest, offrant un espace extérieur privé parfait pour profiter des beaux jours. La conception de cet appartement met l’accent sur l’efficacité énergétique et le confort thermique grâce à une ventilation de type D, une pompe à chaleur Viesmann associée à des panneaux solaires, ainsi qu’un système de chauffage par le sol qui assure une température agréable toute l’année. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement situé dans une résidence contemporaine avec seulement deux étages, assurant ainsi un cadre de vie pratique et sécurisé. L’emplacement de cet appartement à Koersel est idéal pour profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La résidence est conçue autour d’un projet écologique, avec un label E-PEIL E10, permettant une exonération totale de la précompte immobilier, une véritable valeur ajoutée pour les futurs propriétaires soucieux de leur empreinte écologique et de leurs charges. La proximité d’espaces verts et d’infrastructures modernes contribue à une qualité de vie optimale. Ce bien est également doté d’un ascenseur, d’un système de ventilation de type D, et est livré non meublé, ce qui vous offre la liberté de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. La disponibilité immédiate permet à l’acquéreur de s’installer rapidement et de profiter sans délai de tous les avantages offerts par cette nouvelle construction. Pour ceux qui recherchent un investissement immobilier ou un nouveau domicile dans la région de Koersel, cette opportunité présente toutes les qualités d’un bien moderne, durable et parfaitement situé. La résidence bénéficie d’une certification électrique conforme et se trouve dans un secteur résidentiel agréable, avec une faible sensibilité aux risques d’inondation. La vente s’effectue sous régime de droits d’enregistrement et de TVA, précisant que la transaction est exempte de TVA, avec des détails fiscaux à préciser lors des démarches. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez notre agence au Tel 011 49 65 65 ou par email à Contact . Faites le choix d’un investissement sûr et performant dans un écrin de modernité à Koersel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire