Appartement à vendre - Koersel RBU35704

Située à Koersel, cette magnifique appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les primo-accédants à la recherche d’un bien moderne dans une zone résidentielle en plein développement. Avec un prix fixé à 292 500 €, ce bien immobilier, construit en 2024, offre une surface habitable de 73 m² parfaitement optimisée pour un confort optimal. Doté d’une chambre à coucher, d’une salle de bain fonctionnelle et d’un WC séparé, cet appartement est conçu pour répondre aux exigences de la vie moderne tout en bénéficiant d’un intérieur lumineux grâce à ses grandes fenêtres orientées à l’ouest. La présence d’un balcon de 14 m² offre un espace extérieur privé, idéal pour profiter des beaux jours ou pour recevoir des invités en toute convivialité. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès pour tous, et dispose d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité du logement. Ce bien immobilier se distingue non seulement par ses caractéristiques techniques mais également par son emplacement stratégique dans une zone résidentielle calme, tout en étant proche des commodités locales. La construction récente assure une performance énergétique optimale avec un label E-PEIL E10, intégrant une pompe à chaleur Viesmann et des panneaux solaires pour réduire la consommation énergétique. La ventilation de type D, la mise en place du chauffage par plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi que la possibilité de personnaliser les finitions intérieures (sols, cuisine, sanitaire) avec l’accompagnement de professionnels offrent un cadre de vie à la fois confortable et écoresponsable. La localisation dans un secteur non inondable et avec une urbanisation adaptée à un mode de vie moderne renforce encore son attrait. Ce projet immobilier, accessible immédiatement et destiné à accueillir ses nouveaux occupants sans délai, bénéficie également d’avantages fiscaux intéressants tels que l’exonération de la taxe sur la propriété (onroerende voorheffing) en cas de certification E10. La résidence comporte 59 appartements de luxe répartis sur deux étages, avec des terrasses privées permettant de profiter pleinement du climat local. La proximité de nombreuses commodités, la qualité de construction et l’orientation soignée font de cet appartement une valeur sûre sur le marché immobilier de Koersel. N’attendez plus pour contacter notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ; cette opportunité unique mérite toute votre attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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