Appartement à vendre - Koersel RBU35706

Situé dans la charmante localité de Koersel, cet appartement exceptionnel représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Proposé au prix de 366 500 €, ce bien immobilier neuf, construit en 2024, offre une surface habitable de 100 m² judicieusement optimisée dans un environnement résidentiel calme et accueillant. La résidence, qui sera mise en disponibilité immédiate, dispose d’un ascenseur facilitant l’accès à l’appartement situé au deuxième étage. Avec deux chambres confortables et une salle de bain moderne équipée, cette propriété est idéale pour ceux recherchant un espace de vie lumineux et fonctionnel. La terrasse de 13 m², orientée à l'ouest, constitue un espace supplémentaire pour profiter des belles journées ensoleillées, tandis que l’ensemble des finitions intérieures, comprenant la cuisine et le sanitaire, seront livrées clés en main, avec une attention particulière à la qualité et à l’esthétique. Cet appartement se distingue non seulement par ses caractéristiques intérieures mais aussi par sa conception durable et respectueuse de l’environnement. La résidence, qui fait partie d’un projet comprenant 59 appartements de luxe, est conçue selon des normes énergétiques strictes avec un E-PEIL E10. La mise en œuvre d’une pompe à chaleur Viesmann couplée à des panneaux solaires garantira une performance énergétique optimale, réduisant significativement les charges courantes. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage par le sol et une ventilation de type D, offrant un environnement intérieur sain et agréable toute l’année. La résidence dispose également d’un parking privé avec 104 places et de 223 emplacements pour vélos, facilitant la mobilité douce pour ses occupants. La proximité de Koersel permet de bénéficier d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités locales. Ce bien immobilier est idéal pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant profiter d’un logement neuf dans un cadre résidentiel privilégié. La vente est soumise aux droits d’enregistrement de 12 % sur la part du terrain et à la TVA (6 % ou 21 %), conformément à la réglementation belge en vigueur. La certification électrique est conforme aux normes en vigueur, assurant sécurité et tranquillité d’esprit. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée. Ce type d’opportunité, combinant confort moderne, économies d’énergie et emplacement stratégique à Koersel, mérite une attention immédiate. Faites le choix d’un investissement sûr dans un appartement neuf, prêt à accueillir ses futurs occupants dans un environnement de qualité supérieure.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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