Appartement à vendre - Koersel RBU35717

Située au cœur de Koersel, cette magnifique opportunité immobilière représente un choix idéal pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir un bien neuf dans une région en plein développement. Il s'agit d’un appartement à vendre, situé à l'adresse Pastoor Mevislaan 9, dans la commune de Koersel, affichant un prix de 372 500 €. La propriété, construite en 2024, bénéficie d'une finition moderne et de nombreuses prestations haut de gamme. Avec une superficie habitable de 109 m², cet appartement se trouve au deuxième étage et offre une orientation ouest qui garantit une excellente luminosité tout au long de la journée. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée, un WC séparé, une cuisine moderne non meublée, ainsi qu'un salon lumineux donnant accès à un vaste terrasse de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement qui dispose également d’un garage, offrant un confort optimal à ses futurs occupants. L’emplacement dans la commune de Koersel, dans la région de Flandre, confère à cette résidence des avantages significatifs en matière de cadre de vie. La zone résidentielle assure calme et sécurité, tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Le développement récent de la résidence comprend 59 appartements de luxe répartis sur plusieurs niveaux, avec des espaces extérieurs privatifs et des finitions de qualité supérieure. Les équipements techniques et environnementaux sont particulièrement performants : chauffage par plancher avec système de refroidissement, ventilation de type D, panneaux solaires couplés à une pompe à chaleur Viesmann, le tout dans une optique durable. La résidence est également dotée d’un certificat électrique en conformité et d’un système de sécurité moderne. Ce projet immobilier offre par ailleurs un excellent rapport qualité-prix, avec des charges maîtrisées grâce à son label d'efficacité énergétique E-PEIL E10. La fiscalité attractive, notamment la total exemption de l’onroerende voorheffing (précompte immobilier) pour ce niveau d’étiquette énergétique et la possibilité d’acquérir dans le cadre des conditions fiscales avantageuses sur la TVA ou les droits d’enregistrement, en font une opportunité à ne pas manquer. Pour toute personne intéressée, il est conseillé de contacter rapidement l'agence afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien immobilier représente une résidence moderne et confortable dans un environnement paisible, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec tous les services essentiels pour une vie pratique et agréable à Koersel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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