Appartement à vendre - Koersel RBU35728

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Koersel, offrant un parfait compromis entre confort moderne et localisation stratégique. Cet appartement à vendre, affichant un prix de 252 500 €, se trouve dans une résidence récente qui a été construite en 2024, garantissant ainsi des prestations neuves et conformes aux normes énergétiques actuelles. Avec une surface habitable de 78 m², ce logement dispose d'une configuration optimisée comprenant une chambre à coucher, une salle de bain moderne et un séjour lumineux. Situé au premier étage d'un bâtiment de deux niveaux avec trois façades, cet appartement bénéficie d'une orientation ouest, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle. La pièce principale est complétée par un terrasse privative de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. La présence d'une cuisine non meublée et d'une salle de bain équipée d'une toilette offre une flexibilité dans l'aménagement selon vos préférences personnelles. Ce bien immobilier se distingue également par ses équipements modernes, notamment une installation électrique certifiée, un ascenseur pour un accès facilité, ainsi qu'un système de ventilation de type D assurant un confort optimal tout au long de l'année. La configuration prévoit également une water connection, ce qui facilite toute installation supplémentaire ou aménagement souhaité. La résidence bénéficie d’un label énergétique E10, avec une pompe à chaleur Viesmann et des panneaux solaires intégrés, ce qui garantit des coûts énergétiques maîtrisés et une démarche écologique. Le cadre résidentiel offre une tranquillité appréciable tout en étant à proximité d’équipements et infrastructures urbaines. La disponibilité immédiate permet d’envisager une installation rapide et sans souci, idéale pour les investisseurs ou particuliers souhaitant s’installer rapidement dans la région. Situé à Koersel, cet appartement profite d’un environnement calme tout en étant bien desservi. La zone est classée en secteur résidentiel avec une destination urbaine adaptée aux familles ou à toute personne recherchant une résidence moderne dans un cadre paisible. La proximité de toutes commodités telles que commerces, écoles et transports facilite le quotidien. L’achat s’effectue sans TVA mais avec des frais de notaire classiques, soit 12 % sur le terrain et 6 % ou 21 % selon la nature du bâtiment. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de planifier une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien présente une opportunité rare d’acquérir un appartement neuf dans un cadre agréable et contemporain à Koersel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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