Appartement à vendre - Koersel RBU35744

Découvrez cette magnifique opportunité d’acquérir un appartement neuf situé à Koersel, une localité prisée de la région de Flandre. Avec un prix de 376 500 euros, cette résidence contemporaine offre un confort moderne dans un environnement résidentiel paisible. L’appartement, qui se trouve dans un bâtiment en construction prévu pour 2024, dispose d’une surface habitable de 106 m² répartie sur deux chambres spacieuses. Conçu pour répondre aux attentes d’un mode de vie contemporain, il comprend une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu’un séjour lumineux avec une orientation ouest, laissant pénétrer généreusement la lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce à vivre s’ouvre sur un superbe terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir famille et amis dans un cadre agréable. La construction neuve bénéficie également d’un ascenseur, facilitant l’accès à tous les niveaux, et a été conçue dans le respect des normes énergétiques les plus strictes. Ce bien immobilier se distingue par ses finitions de haute qualité et ses caractéristiques durables. La résidence propose un système de ventilation de type D, ainsi que des équipements modernes tels qu’un chauffage par plancher avec radiateurs au sol et une pompe à chaleur Viesmann combinée avec des panneaux solaires, assurant une consommation énergétique optimale et une excellente efficacité. La certification E-PEIL E10 témoigne d’un engagement en faveur de la durabilité et de la réduction des coûts énergétiques, notamment avec une exonération totale de la précompte immobilier pour ce niveau d’isolation. La proximité des commodités, combinée à une urbanisation résidentielle calme, fait de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité dans un environnement serein. La disponibilité immédiate permet une installation rapide, et les futurs acquéreurs bénéficient de conseils personnalisés pour la sélection des finitions intérieures telles que le sol, la cuisine et le sanitaire. Situé à Koersel, cette commune qui fait partie intégrante de la région de Flandre, offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des infrastructures essentielles. La proximité des écoles, commerces et axes de transport facilite le quotidien des résidents, tandis que le secteur résidentiel assure tranquillité et sécurité. La vente s’effectue avec des droits d’enregistrement de 12 % sur la part foncière et une TVA de 6 % ou 21 % sur la part construction, selon les modalités en vigueur. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent investir dans un appartement neuf et durable dans un cadre résidentiel privilégié. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle à Koersel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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