Appartement à vendre - Koersel RBU35747

Située dans la charmante localité de Koersel, cette nouvelle opportunité immobilière représente un excellent choix pour ceux qui recherchent un appartement moderne, spacieux et équipé de toutes les commodités. Proposant une superficie habitable de 106 m², cet appartement se trouve au premier étage d’un immeuble comptant deux niveaux. Il dispose de deux chambres à coucher, parfaites pour une famille ou pour une utilisation polyvalente, ainsi qu'une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un lavabo, et un WC séparé pour plus de confort. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement, qui bénéficie également d’un balcon orienté à l’ouest, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. La terrasse de 12 m², accessible depuis le séjour, est idéale pour organiser des moments conviviaux ou simplement profiter du soleil en toute tranquillité. L’intérieur présente une conception moderne avec des finitions de qualité, prête à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. La configuration en étage permet d’optimiser la luminosité naturelle grâce à ses trois façades et ses grandes fenêtres, apportant un éclairage abondant tout au long de la journée. La cuisine et la salle de bain sont prêtes à être aménagées selon vos préférences, avec des options professionnelles disponibles pour guider vos choix en termes de matériaux et de conception. Sur le plan énergétique, cette résidence se distingue par son engagement en matière de durabilité : elle sera équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur Viesmann, associé à des panneaux solaires photovoltaïques, garantissant un niveau E-PEIL E10. La ventilation mécanique de type D, la mise en place du chauffage par le sol avec refroidissement intégré, ainsi que le certificat électrique conforme, confèrent à ce bien un confort optimal tout en assurant un faible impact environnemental. Située dans une zone résidentielle calme et bien desservie, cette adresse offre un cadre agréable tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité avec les transports et les infrastructures publiques facilite la mobilité, tandis que le projet inclut 59 appartements haut de gamme avec parking et espaces pour vélos. La disponibilité immédiate permet à ses futurs propriétaires ou investisseurs de concrétiser rapidement leur projet immobilier. Au prix de 376 500 euros, cette résidence est proposée en vente sous régime de droits d’enregistrement (12%) sur le terrain et TVA (6% ou 21%) sur la construction, l’ensemble étant entièrement neuf et prêt à accueillir ses occupants. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de saisir cette opportunité unique à Koersel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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