Appartement à vendre - Koersel RBU57254

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Koersel, un appartement neuf qui incarne parfaitement le confort moderne et la qualité de vie. Proposé au prix de 357 500 €, ce bien immobilier récent, construit en 2024, offre une surface habitable généreuse de 90 m², idéale pour une famille ou un couple recherchant un espace fonctionnel et élégant. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, conçues pour assurer un cadre de vie agréable, avec un séjour lumineux grâce à ses trois façades orientées à l’ouest. La disposition intérieure intègre une salle de bains moderne, un WC séparé, ainsi qu’un espace cuisine non meublé, permettant une personnalisation selon vos goûts. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’étage situé dans une résidence récente et raffinée, comprenant seulement deux étages, et dotée d’un vaste terrasse de 17 m² orientée à l’ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Ce bien immobilier se distingue également par ses équipements haut de gamme, incluant un système de ventilation type D pour un confort optimal, une pompe à chaleur Viesmann couplée à des panneaux solaires pour une efficacité énergétique supérieure, ainsi que le chauffage par plancher rafraîchissant et chauffant. La résidence est conçue selon des normes strictes de durabilité, notamment avec un indice E-PEIL E10, bénéficiant d’une exonération totale de la précompte immobilier, ce qui constitue un avantage considérable sur le long terme. La présence d’un parking souterrain avec 104 places ainsi que d’un stationnement pour vélos témoigne de l’attention portée à la praticité et à la mobilité des futurs occupants. Situé dans un quartier résidentiel calme mais bien connecté, cet appartement se trouve à proximité des commodités essentielles en milieu urbain, tout en offrant une tranquillité appréciable. L’achat de cette propriété inclut la possibilité de bénéficier d’une vente sous régime de droits d’enregistrement à 12 % sur la part du terrain et d’un taux préférentiel de TVA à 6 %, garantissant une acquisition avantageuse. La résidence est parfaitement adaptée à une vie moderne et écoresponsable, avec la certification électrique en ordre et située dans un secteur non inondable, ce qui assure une sécurité supplémentaire. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité rare sur le marché immobilier de Koersel. Ce bien représentant un véritable investissement dans l’avenir, idéal pour ceux qui recherchent un logement neuf, confortable et éco-efficace dans une région en pleine croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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