Appartement à vendre - Koersel RBU57266

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf situé à Koersel, une commune prisée pour sa qualité de vie et son environnement résidentiel. Proposant une surface habitable de 106 m², cet appartement se trouve au premier étage d'une petite résidence moderne construite en 2024, offrant un cadre de vie contemporain avec des prestations de qualité. Avec trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un WC séparé, cet appartement répond aux besoins des familles ou des investisseurs cherchant un bien alliant confort et fonctionnalité. La disposition de l'appartement est optimisée, avec une orientation ouest qui garantit une luminosité appréciable tout au long de la journée, notamment grâce à ses trois façades qui laissent entrer un maximum de lumière naturelle. La pièce principale s'ouvre sur un terrasse de 17 m² orientée à l'ouest, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. L'emplacement de cet appartement offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités essentielles. La zone dans laquelle il se situe, en zone résidentielle, garantit un cadre paisible tout en étant à proximité des écoles, commerces et autres services. La construction neuve assure également une performance énergétique optimale, avec un E-PEIL E10, une pompe à chaleur Viesmann associée à des panneaux solaires, ainsi qu’un système de ventilation type D pour assurer un confort intérieur supérieur. La livraison immédiate permet une occupation rapide ou une mise en location sans délai, ce qui constitue une excellente opportunité sur le marché immobilier actuel. La résidence dispose d’un ascenseur facilitant l’accès au logement, ainsi que d’un stationnement privé avec 104 places disponibles, complété par 223 emplacements pour vélos. Ce bien immobilier est proposé au prix de 377 000 euros, sans TVA, et comprend toutes les certifications nécessaires pour garantir la conformité et la sécurité du logement. La vente s’effectue dans le respect des droits d’enregistrement (12%) sur la partie terrain et éventuellement une TVA de 6% ou 21% sur la construction, selon le cas. Pour toute personne intéressée par cette opportunité d’investissement ou souhaitant devenir résident dans un environnement moderne et sécurisé, il est conseillé de prendre contact rapidement. N’hésitez pas à nous joindre pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; cette résidence constitue une excellente valeur ajoutée dans le marché immobilier de Koersel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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