Appartement à vendre - Koersel RBU57272

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Koersel, une opportunité rare dans le marché immobilier belge. Érigé en 2024, ce bien neuf offre une surface habitable de 73 m², parfaitement optimisée pour une vie confortable et moderne. Idéalement orienté à l’ouest, il bénéficie d’une luminosité abondante grâce à ses trois façades et ses grandes fenêtres, tout en étant doté d’un agréable terrasse de 14 m². Ce dernier est parfait pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d’un espace extérieur privé. Disposant d’une chambre, d’une salle de bain moderne et d’un WC séparé, cet appartement se distingue par sa conception contemporaine, ses finitions de qualité, et sa construction écologique, avec notamment un système de chauffage au sol, de refroidissement par le sol, et un système de ventilation de type D, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. L’emplacement de ce bien dans la commune de Koersel lui confère de nombreux avantages. Situé dans un environnement résidentiel calme, il bénéficie d’un accès pratique à toutes les commodités essentielles ainsi qu’à un réseau de transports efficace. La proximité avec la nature offre également un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité sans s’éloigner trop des centres urbains. La résidence, comprenant 59 appartements de luxe, est également équipée de 104 places de parking et 223 emplacements pour vélos, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. L’immeuble dispose d’un ascenseur et a été conçu pour répondre aux critères de durabilité E-PEIL E10, intégrant des panneaux solaires et une pompe à chaleur Viesmann, ce qui permet aux futurs propriétaires de bénéficier d’une réduction significative des charges et d’avantages fiscaux liés à la performance énergétique. Ce bien est proposé au prix de 305 500 €, TVA incluse, avec une disponibilité immédiate. La vente se fait sous régime de droits d’enregistrement à 12 % sur la part du terrain et de TVA (6 % ou 21 % selon le cas) sur la partie construction. La documentation officielle est conforme, avec notamment un certificat électrique en règle. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite pour découvrir cette résidence innovante, n’hésitez pas à nous contacter. C’est une opportunité idéale pour investir dans une propriété moderne, économiquement avantageuse et parfaitement située à Koersel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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