Appartement à vendre - Koersel RBU57274

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Koersel, une opportunité rare pour les investisseurs ou futurs propriétaires cherchant un bien moderne et confortable dans une région en plein essor. Situé au Pastoor Mevislaan 9, ce bien immobilier a été construit en 2024 et bénéficie d'une disponibilité immédiate, permettant une installation rapide pour ses futurs occupants. Avec un prix fixé à 345 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques de qualité et ses aménagements soignés, offrant un cadre de vie pratique et agréable dans un environnement résidentiel paisible. Ce spacieux appartement de 90 m² offre deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou pour des personnes recherchant un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. La conception inclut une salle de bains moderne et une toilette séparée, ainsi qu’un séjour lumineux grâce à une orientation ouest qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle. La terrasse de 17 m² constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir des amis, tout en étant accessible depuis le salon principal. Le logement est situé au sein d’un immeuble de deux étages doté d’un ascenseur, assurant confort et accessibilité à tous les niveaux. La présence d’un système de ventilation type D, le chauffage par plancher avec refroidissement, et la présence d’une wateraansluiting (point d’eau) renforcent le confort quotidien. La propriété est également équipée d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, garantissant la sécurité et la fiabilité du système électrique. L’emplacement de cet appartement à Koersel offre de nombreux avantages. La région résidentielle, classée en zone d’habitat (woongebied), garantit une atmosphère calme et sécurisée, idéale pour les familles ou ceux recherchant tranquillité et proximité avec les commodités locales. L’appartement est orienté vers l’ouest, permettant de profiter des couchers de soleil et d’un ensoleillement optimal dans le séjour et sur la terrasse. En outre, la proximité de parkings et de pistes cyclables favorise la mobilité douce et facilite le quotidien. Le projet immobilier inclut également des éléments écologiques, tels que des panneaux solaires, une pompe à chaleur Viesmann, ainsi qu’une isolation performante classée E-PEIL E10, assurant ainsi une consommation énergétique maîtrisée et des charges comprises faibles. Pour toute personne intéressée, il est conseillé de nous contacter rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, puisque cette opportunité représente un investissement immobilier attractif dans une région dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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