Appartement à vendre - Koersel RBU57275

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre situé à Koersel, une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposé au prix de 395 000 €, ce bien immobilier moderne offre une surface habitable de 100 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins d’une vie confortable et fonctionnelle. Édifié en 2024 et disponible immédiatement, cet appartement fait partie d’un projet neuf qui incarne la qualité, la durabilité et l’élégance. Il dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou comme espace de travail à domicile, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC séparé, offrant une organisation optimale pour un quotidien pratique. La pièce à vivre, lumineuse grâce à ses trois façades, est orientée à l’ouest et s’ouvre sur un agréable terrasse de 13 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, non meublée, permet aux futurs occupants d’aménager leur espace cuisine selon leurs préférences, tandis que la présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement. Situé dans un environnement résidentiel paisible à Koersel, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique. La région offre un cadre de vie agréable, avec des infrastructures modernes et un accès facilité aux commodités essentielles. La proximité de zones verdoyantes, combinée à la tranquillité du quartier, en fait un lieu idéal pour ceux recherchant un équilibre entre vie urbaine et nature. La conception du bâtiment met en avant des caractéristiques écoresponsables, avec un certificat énergétique E-PEIL E10, intégrant une pompe à chaleur Viesmann et des panneaux solaires pour réduire la consommation énergétique. Les systèmes de ventilation de type D, la répartition de la climatisation par le sol avec chauffage et refroidissement intégrés renforcent le confort intérieur. En outre, l’appartement est doté d’un ascenseur et d’un emplacement de stationnement sécurisé, éléments essentiels dans un cadre résidentiel moderne. La vente inclut également tous les certificats nécessaires, tels que le certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité du bien. Ce projet résidentiel innovant représente une opportunité unique pour acquérir un logement neuf dans une région en plein développement. Grâce à ses finitions soignées et à ses équipements modernes, l’appartement offre un excellent rapport qualité-prix dans cette gamme de prix. La possibilité d’adpliquer votre propre style dans la personnalisation de la cuisine et du sanitaire confère une touche d’individualité à votre futur chez-vous. La transaction se réalise sans TVA applicable, avec des frais de notaire réduits et des avantages liés à la fiscalité locale. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un bien immobilier alliant confort, durabilité et localisation privilégiée à Koersel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nos experts sont disponibles pour vous accompagner dans cette démarche et vous guider vers la réalisation de votre projet immobilier dans cette région dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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