Appartement à vendre - Koersel RBU57276

Découvrez cet appartement neuf à Koersel, une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier moderne dans une région résidentielle en plein développement. Situé au 1er étage de l’immeuble, cet appartement offre une surface habitable de 73 m², idéal pour un couple ou une personne recherchant confort et fonctionnalité. La propriété se compose d’une chambre à coucher, d’une salle de bains équipée, et d’un séjour lumineux avec orientation ouest qui inonde la pièce de lumière naturelle. La cuisine n’est pas meublée, laissant la liberté au futur propriétaire de personnaliser cet espace selon ses préférences. La pièce principale dispose également d’un accès à un agréable terrasse de 14 m² orientée à l’ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. L’appartement est doté d’un ascenseur, et la présence de la ventilation mécanique type D assure un confort optimal tout au long de l’année. La mise en service est prévue pour 2024, garantissant un achat dans un bâtiment récent et conforme aux normes énergétiques modernes. Ce projet résidentiel, baptisé Woonerf Corcela, propose 59 appartements de haute qualité, avec une variété de configurations allant d’une à trois chambres, offrant ainsi un large choix pour répondre aux besoins de chacun. Les surfaces varient entre 72 m² et 109 m², avec des terrasses spacieuses pour profiter pleinement de l’extérieur. La construction s’inscrit dans une démarche durable avec un E-PEIL E10, incluant une pompe à chaleur Viesmann couplée à des panneaux solaires, des systèmes de chauffage par le sol en chauffage et climatisation, ainsi qu’un certificat électrique conforme. La proximité des infrastructures et la tranquillité du secteur en font un lieu de vie attrayant pour les familles ou les professionnels souhaitant investir dans un cadre calme tout en étant à proximité des commodités. La vente s’effectue sans TVA, avec des modalités fiscales avantageuses, notamment une exonération totale de la précompte immobilier grâce à la norme E10. Avec un prix fixé à 290 000 €, charges comprises, cette résidence représente une occasion unique d’investir dans un immobilier neuf alliant confort, durabilité et modernité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exclusive. Notre équipe reste à votre disposition pour vous guider dans toutes les démarches, que vous soyez premier acheteur ou investisseur expérimenté. Cette opportunité réside dans un secteur résidentiel en pleine expansion, offrant un cadre de vie agréable, sécurisé et parfaitement adapté aux attentes modernes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette résidence d’exception à Koersel et faire le premier pas vers votre nouveau projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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